1328 Julian R Allsbrook Hwy | Roanoke Rapids, NC 27870
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1328 Julian R Allsbrook Hwy
Roanoke Rapids, NC 27870
ModWash · Spécialité Propriété À vendre · 5 078 pi²
Faits saillants de l’investissement
- VENTE DE CONSTRUCTION NOUVELLE CONSTRUCTION - Construite en 2022, cette propriété dispose d'un bail absolu NNN de 20 ans qui commencera à la fermeture du Tiers de confiance
- ENTREPRISE HAUTEMENT PROFITABLE - Les marges BAIIDA sur les ventes de tunnels express sont plus élevées que la plupart des détaillants, oscillant entre 40 et 50 %
- EXCELLENTE EXPOSITION - La propriété voit plus de 40 000 véhicules par jour sur le chemin Old Farm, à l'intersection de la route Julian Allsbrook et de l'Interstate 95.
- MODÈLE D'AFFAIRES STICKY - En raison du coût élevé de la construction, de la difficulté avec les permis et du coût de la machinerie, les lave-auto n'ont pas tendance à se déplacer.
- LOYER DURABLE - Le loyer est fixé à 2,5 fois le BAIIDA de cet emplacement, qui est conservateur pour la plupart des locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 5 078 pi² |
| Sous-type de propriété | Lave-auto | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Taille du bâtiment | 5 078 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0920747 | Évaluation des bâtiments | 1 236 025 $ |
| Évaluation du terrain | 414 876 $ | Évaluation totale | 1 650 901 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0920747
Évaluation du terrain
414 876 $
Évaluation des bâtiments
1 236 025 $
Évaluation totale
1 650 901 $
Zonage
| Code de zonage | RRB4 |
| RRB4 |
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