Berger Building 13275 University Blvd Espace disponible bureau/commerce de détail 1 500 à 3 016 pi² à Gainesville, VA 20155
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone à haute visibilité avec une circulation piétonnière et une exposition importantes.
- Parfait pour les entreprises qui ont besoin de capacités de chargement/déchargement efficaces.
- Accès facile aux routes principales et aux aménagements à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et les employés.
- Idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un accès direct aux clients et d'une présence en magasin.
- Ventable stationnement disponible pour les clients et le personnel, assurant commodité et accessibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13285 | 1 500 à 3 016 pi² | 3-5 ans | Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 13285
The total space of 3,016sf could be used for Office or Retail space. The Landlord will consider dividing the space into two 1,500sf spaces and leasing out separately. Landlord would install wall to divide the space. Tenant would be responsible for any additional build out for the leased space. Tenant will be responsible for a portion of shared utilities.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 25 Personnes
- Air central et chauffage
- Excellent emplacement avec beaucoup de stationnement sur place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 016 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 100 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier dynamique et en pleine croissance de Gainesville, en Virginie, le 13275 University Blvd offre un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un site polyvalent et à fort trafic. Cette propriété offre une vitrine de vente au détail au rez-de-chaussée, ce qui en fait un excellent choix pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les services qui cherchent à établir une présence dans une communauté agitée. Le site comprend trois quais extérieurs, idéaux pour les entreprises nécessitant des capacités de chargement et de déchargement, et 40 places de stationnement pour accueillir à la fois les clients et le personnel. Grâce à sa proximité des principaux axes de circulation et à une variété de développements résidentiels et commerciaux à proximité, cet emplacement assure visibilité, accessibilité et commodité aux employés et à la clientèle. Que vous cherchiez à élargir votre empreinte commerciale, à lancer une nouvelle entreprise ou à moderniser vos installations opérationnelles, cette propriété offre une occasion unique avec des espaces flexibles et des équipements essentiels pour soutenir la croissance.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACT
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Jackie Whetzel - WMB, LC
