Freestanding Building Plus Corner Parking Lot 1327 N St

MISE À JOUR - PRIX RÉDUIT ! À vendre est un immeuble autonome idéalement situé près de l'hôtel de ville. Cette propriété équipée de gicleurs d'incendie comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, des toilettes et une salle de repos. Il est actuellement utilisé par les cabinets d'avocats sur une base mensuelle. La vente comprend un grand terrain de stationnement en coin (environ 30 places de stationnement) situé en face du palais de justice.
Ces deux propriétés ont un potentiel de réaménagement, offrant des possibilités de revenus futurs. Ils se trouvent dans une zone désignée du centre-ville, ce qui signifie que les frais d'urbanisme et d'aménagement de la ville de Fresno sont réduits de 50 %. Ils sont également situés dans une zone d'opportunités, ce qui augmente les incitatifs à l'investissement possibles.
Les parcelles sont classées dans le zonage DTN, catégorie d'activité C, offrant un large éventail de possibilités de zonage, y compris des aménagements à haute densité avec des allocations pour des structures allant jusqu'à 15 étages. Il n'y a pas d'exigences en matière de places de stationnement pour les utilisations non résidentielles et les exigences réduites en matière d'espaces de stationnement pour les utilisations résidentielles.
Le secteur du marché environnant fait actuellement l'objet d'un important réaménagement, le centre-ville de Fresno obtenant des subventions de l'État de 300 millions de dollars consacrées à la modernisation des infrastructures et au soutien du développement futur. C'est le moment d'investir au centre-ville.
Veuillez vous abstenir de déranger les occupants actuels.