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MATTRESS FIRM - KERRVILLE, TX 1327 Junction Hwy

4 001 pi² Vente au détail Immeuble Kerrville, TX 78028 3 542 385 $ CAD (885 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas Kerrville 1327 Junction Hwy, Kerrville, TX 78028

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Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail NNN de 10 ans avec augmentation de location de 10,00 % tous les 5 ans !
  • Le Texas est un État libre d'impôt sur le revenu
  • DÉMOGRAPHIE 2023 : Population totale (5-MI) : 36 565 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 99 685$
  • Occupation | 100 % réel
  • Mattress Firm, le plus grand détaillant spécialisé de matelas omnicannaux au pays, aide à résoudre les problèmes de sommeil en Amérique depuis plus de 90 ans
  • Nouvelle construction 2024

Résumé de l'annonce

(Bâtiment et terrain) Frais simples

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 001 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
État de la construction
En construction
Prix
3 542 385 $ CAD
Prix par pi²
885 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
221 399 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Terrain en acres
0,91 AC
Zonage
C - Commerciale

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Affichage
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Mattress Firm
  • Détaillant
  • 4 001 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Nov. 2034
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Mattress Firm Détaillant 4 001 pi² - Loyer hypernet Nov. 2034

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(214) 643-6097

  • ID d’inscription: 34019421

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1327 Junction Hwy, Kerrville, TX 78028

Le Vente au détail Propriété à 1327 Junction Hwy, Kerrville, TX 78028 est actuellement disponible À vendre. Contacter Commercial Investment Advisors, INC pour plus de renseignements.

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