1326 Chorro St
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1326 Chorro St
3 296 pi² Bureau Immeuble San Luis Obispo, CA 93401 2 620 902 $ CAD (795 $ CAD/pi²) 5,33% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement Premium du centre-ville de San Luis Obispo
- Espace flexible (peut être divisé entre le haut et le bas)
- Rénové avec des finitions modernes haut de gamme
Résumé de l'annonce
*POSSIBILITÉ D'UTILISATION MIXTE ET RÉSIDENTIELLE* Passez dans une trouvaille rare avec ce magnifique immeuble de bureaux moderne du milieu du siècle, véritable vestige de l'élégance architecturale au cœur du centre-ville de San Luis Obispo. Cette propriété unique clé en main allie harmonieusement charme historique et fonctionnalité contemporaine, offrant un espace polyvalent pour votre entreprise ou un développement résidentiel potentiel. Le bâtiment autonome comprend une salle de conférence bien aménagée, une cuisine, deux salles de bains et un total de 8 bureaux privés. Les bureaux du rez-de-chaussée sont grands et ouverts, ce qui favorise un environnement de travail collaboratif pour plusieurs employés. En plus d'un escalier intérieur, les étages supérieur et inférieur sont accessibles par des entrées privées, ce qui permet de diviser le bâtiment en deux espaces distincts. Les améliorations récentes comprennent un toit plus récent, des gouttières, des améliorations aux eaux usées, des rails de balcon et de la peinture intérieure. De grandes fenêtres, des plafonds voûtés, des finitions haut de gamme, un éclairage LED et un grand balcon extérieur en font une occasion attrayante pour toute entreprise. Renseignez-vous auprès de la Ville de SLO pour savoir s'il est possible de convertir tout ou partie de l'immeuble en unités résidentielles et de développer d'autres unités derrière le bâtiment existant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 296 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
2 620 902 $ CAD
Prix par pi²
795 $ CAD
Taux de capitalisation
5,33%
Revenu net d’exploitation
139 677 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 648 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
O - Bureau
Stationnement
8 Espaces (2,41 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Planchers de bois franc
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-528-004 | Évaluation des bâtiments | 1 094 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 133 268 $ CAD | Évaluation totale | 2 227 457 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-528-004
Évaluation du terrain
1 133 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 094 189 $ CAD
Évaluation totale
2 227 457 $ CAD
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