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1325 Point Breeze Ave
Espace disponible commerce de détail 9 520 pi² à Philadelphia, PA 19146
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Faits saillants
- Corridor commercial à fort trafic
- Le plus grand espace commercial sur ce corridor commercial
- Ouvert à une variété d'utilisations
- Disponible pour la première fois depuis des décennies
- Hauts plafonds
- Extérieur/zone de chargement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 520 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 26 989 $ CAD/mois 323 864 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Pénoncez dans le cœur dynamique de South Philadelphie avec cette incroyable opportunité sur Point Breeze Avenue ! COUVRANT d'une superficie impressionnante de 9 520 pieds carrés, cet édifice commercial polyvalent — qui abritait auparavant Family Dollar — déborde avec un potentiel pour votre prochaine entreprise. Avec des plafonds surélevés et un grand espace de chargement extérieur, cette propriété est conçue pour accueillir une variété d'entreprises. Il comprend de généreux espaces de rangement, deux salles de bains et des possibilités infinies pour adapter l'espace à votre vision. C'est une occasion rare — c'est la première fois que cet immeuble est disponible à la location depuis des décennies ! Imaginez l'impact votre entreprise pourrait prospérer dans une communauté prospère. De plus, vous bénéficierez du programme de prêt pardonnable en magasin, du programme d'amélioration de la vitrine et du programme de caméras de sécurité de la ville, ce qui vous permettra de donner vie plus facilement que jamais à vos idées. Joignez-vous à la revitalisation de Point Breeze Avenue et positionnez votre entreprise sur la voie du succès dans l'un des rares grands espaces commerciaux disponibles dans ce corridor animé. Ne manquez pas cette occasion qui change la donne !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Hauts plafonds
- Le plus grand espace de vente au détail sur ce corridor commercial
- Corridor commercial à fort trafic
- Disponible pour la première fois depuis des décennies
- Espace de chargement/extérieur
- Occasion rare et unique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1325 Point Breeze Ave , Philadelphia, PA 19146
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 9 520 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 520 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Pénoncez dans le cœur dynamique de South Philadelphie avec cette incroyable opportunité sur Point Breeze Avenue ! COUVRANT d'une superficie impressionnante de 9 520 pieds carrés, cet édifice commercial polyvalent — qui abritait auparavant Family Dollar — déborde avec un potentiel pour votre prochaine entreprise. Avec des plafonds surélevés et un grand espace de chargement extérieur, cette propriété est conçue pour accueillir une variété d'entreprises. Il comprend de généreux espaces de rangement, deux salles de bains et des possibilités infinies pour adapter l'espace à votre vision. C'est une occasion rare — c'est la première fois que cet immeuble est disponible à la location depuis des décennies ! Imaginez l'impact votre entreprise pourrait prospérer dans une communauté prospère. De plus, vous bénéficierez du programme de prêt pardonnable en magasin, du programme d'amélioration de la vitrine et du programme de caméras de sécurité de la ville, ce qui vous permettra de donner vie plus facilement que jamais à vos idées. Joignez-vous à la revitalisation de Point Breeze Avenue et positionnez votre entreprise sur la voie du succès dans l'un des rares grands espaces commerciaux disponibles dans ce corridor animé. Ne manquez pas cette occasion qui change la donne !
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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1325 Point Breeze Ave
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