1325 Mayfly
Montrose, CO 81401

Revendiquer l'un des meilleurs espaces de cette communauté planifiée qui définit le marché en louant des espaces existants dans les tout nouveaux bâtiments Flex Buildings de Colorado Outdoors. C'est l'occasion pour un large éventail de locataires de se joindre au développement Colorado Outdoors de 165 acres. Le 1325 Mayfly Drive est l'un des premiers bâtiments existants de l'ambitieux projet et occupe la position centrale convoitée du développement. Les espaces situés au 1325 Mayfly Drive sont dotés d'éléments hautement fonctionnels, dont l'Internet par fibre optique, des portes enroulantes de 12 pieds sur 12 pieds, des hauteurs claires de 15 pieds, des planchers en béton de 6 pouces, une alimentation triphasée de 200 à 400 ampères et des entrées de magasin avec de généreuses lignes de fenêtres. La propriété est zonée pour des utilisations commerciales et industrielles légères et est équipée pour répondre aux besoins particuliers des locataires industriels ou intensifs en énergie. La diversité des locataires du 1325 Mayfly Drive appuie sa flexibilité avec des restaurants, des magasins de loisirs de plein air, des gymnases spécialisés, des entreprises de services, un nouveau centre d'éducation de la petite enfance et d'autres établissements déjà florissants ici. Une indemnité d'amélioration des locataires est également offerte. Colorado Outdoors continue d'investir dans Montrose, et de nombreux terrains sont disponibles à la vente ou à la construction sur mesure. La mission de Colorado Outdoors est de transformer Montrose en une destination attrayante pour les affaires, de restaurer et d'améliorer la rivière Uncompahgre au profit de la communauté, et de fournir des logements de qualité pour la main-d'œuvre aux résidents locaux. Le siège social de 41 000 pieds carrés de Mayfly Outdoors, un fabricant de marques de pêche de haute performance, ancre le développement. Un engagement envers la conservation est souligné par 42 acres d'espaces ouverts préservés. Mayfly Outdoors et un Fairfield Inn & Suites de 90 chambres sont adjacents au 1325 Mayfly Drive. Une distillerie, un centre médical ambulatoire, des appartements au prix du marché et un autre hôtel sont actuellement en cours dans le cadre des 670 000 pieds carrés qui devraient être aménagés ici. Montrose est un marché unique, profondément ancré dans l'industrie du plein air, à proximité d'activités de classe mondiale telles que la pêche à la mouche, le vélo de montagne et le ski. Il bénéficie également d'un climat extrêmement favorable aux affaires et offre un éventail d'avantages liés au mode de vie pour les nouveaux résidents. Colorado Outdoors est désigné zone d'opportunité par le département du Trésor des États-Unis, de sorte que les investissements détenus pendant 10 ans dans la zone sont exonérés de l'impôt sur les gains en capital, entre autres avantages. Il existe également des incitatifs étatiques, régionaux et ruraux pour la création d'emplois, la formation, la fabrication, l'investissement dans l'équipement et plus encore. Montrose est fortement reliée aux autres villes par ses deux artères principales, US 50 et US 550. L'aéroport régional de Montrose, situé à un mile de Colorado Outdoors, est une plaque tournante en pleine croissance qui a achevé une expansion de 37 millions de dollars à la fin de 2023. L'aéroport offre des vols quotidiens vers les grandes villes comme Atlanta, Dallas, Houston, Chicago et Phoenix. Joignez-vous au mouvement pour transformer Montrose et profitez des incitatifs commerciaux uniques avec un espace à Colorado Outdoors dès aujourd'hui. Entreprises actuelles sur le campus : Fairfield by Marriott — Flow State Copacking — Bright Beginnings — Secret Creek — Airflo — Rowan Oak — Marriott — Mayfly Outdoors — Enfants d'abord pédiatrie — Abel — Distillation d'abris — Trattoria Di Sofia — Montrose Anglers — Camp de base — District récréatif de Montrose — Ovation Healthcare — Paul Davis — Family Time Spas — Ross Reels USA — Toasty Centre médical de plein air — Dyna-King, Inc. — Compagnies Lamont.