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1325 Franklin Ave

Espace disponible 4 étoiles bureau 2 552 à 23 182 pi² à Garden City, NY 11530

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Faits saillants

  • Conception de bâtiment contemporain à la fine pointe de la technologie avec finitions modernes et haut de gamme.
  • Les installations des locataires comprennent un café, une salle de conférence, un centre de conditionnement physique, des nettoyeurs à sec, un garage couvert, un gardien de sécurité itinérant et un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
  • Situé dans un carrefour de bureaux densément peuplé, à moins de 5 milles de Northern State Parkway, Southern State Parkway et Interstate 495.
  • Situé à distance de marche du LIRR et des tribunaux du comté de Nassau et entouré de restaurants et de détaillants.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 7 906 pi²
  • Négociable
  • 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 23 136 $ CAD/mois 277 635 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Niveau inférieur, espace non fenêté. Contiguë à la suite LL102 pour un total de 13 053 pieds carrés louables.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 2e étage, ste 290
  • 2 552 pi²
  • Négociable
  • 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 10 754 $ CAD/mois 129 051 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 3e étage, ste 335
  • 6 987 pi²
  • 5-10 ans
  • 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 29 443 $ CAD/mois 353 322 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 5e étage, ste 540
  • 5 737 pi²
  • 5-10 ans
  • 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 24 176 $ CAD/mois 290 111 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Niveau inférieur 7 906 pi² Négociable 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 23 136 $ CAD/mois 277 635 $ CAD/an Bureau - Maintenant
2e étage, ste 290 2 552 pi² Négociable 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 10 754 $ CAD/mois 129 051 $ CAD/an Bureau - Maintenant
3e étage, ste 335 6 987 pi² 5-10 ans 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 29 443 $ CAD/mois 353 322 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 540 5 737 pi² 5-10 ans 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 24 176 $ CAD/mois 290 111 $ CAD/an Bureau - Maintenant

Niveau inférieur

Taille
7 906 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 23 136 $ CAD/mois 277 635 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 290

Taille
2 552 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 10 754 $ CAD/mois 129 051 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

3e étage, ste 335

Taille
6 987 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 29 443 $ CAD/mois 353 322 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 540

Taille
5 737 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 24 176 $ CAD/mois 290 111 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille 7 906 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,12 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Niveau inférieur, espace non fenêté. Contiguë à la suite LL102 pour un total de 13 053 pieds carrés louables.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

2e étage, ste 290

Taille 2 552 pi²
Terme Négociable
Taux de location 50,57 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

3e étage, ste 335

Taille 6 987 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 50,57 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

5e étage, ste 540

Taille 5 737 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 50,57 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

Aperçu de la propriété

Le 1325 de l'avenue Franklin est un immeuble de bureaux de premier plan offrant des suites bien conçues et des espaces communs modernisés. Le bâtiment est inondé de lumière naturelle provenant d'une abondance de fenêtres périmétriques décrivant les vastes étages. Les locataires bénéficient d'une gamme d'équipements inégalés offrant aux entreprises et aux employés un accès à un café sur place, un centre de conférence, un centre de conditionnement physique, une boutique de cartes, des envois de courrier express et plus encore. Idéalement situé à quelques minutes des principales artères environnantes, le 1325 Franklin Avenue offre aux locataires un accès facile à toutes les destinations recherchées de New York. L'aéroport international John F. Kennedy est à seulement 21 miles et Manhattan est à environ 30 milles. L'immeuble de bureaux est voisin d'un éventail de restaurants et de détaillants de renom national, dont Starbucks, Panera Bread, Macy's, Nordstrom, Whole Foods et bien d'autres. La région présente une forte démographie avec 206 647 résidents, dont 42 % ont obtenu un baccalauréat ou un diplôme supérieur, et 134 226 employés de jour dans un rayon de 3 milles. Le revenu moyen des ménages à moins de 5 milles est de 150 379$, ce qui offre une qualité de vie élevée aux employés.

  • Train de banlieue
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2007
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
6 Étages
Taille du bâtiment
191 521 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
31 920 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
300 Surface Espaces de stationnement
400 Couvert Espaces de stationnement

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Elite Performance Physical
  • Physical therapy practice of Dr. Michael DeFeo.
  • Friedman Vartolo
  • Law firm specializing in real estate litigation, transactions, and foreclosure matters.
  • Gerber Ciano
  • International insurance and reinsurance law firm headquartered in New York, NY, founded in 2017.
  • Merrill Lynch
  • Global wealth & investment management division of Bank of America in New York, NY since 1914.

Commodités à proximité

Restaurants

Kaji Sushi Sushi $$ 9 Min. de marche
NY Soup Exchange Soupe $ 9 Min. de marche
Calogero's Italien $$ 9 Min. de marche
Revel Restaurant & Bar Américain $$$$ 11 Min. de marche
Wild Fig Méditerranéen $$ 11 Min. de marche
Waterzooi Belge $$$ 11 Min. de marche
Burrito Blvd Mexican Grill Mexicain $$ 12 Min. de marche
Spagettini Pizzeria Pizza $$ 12 Min. de marche
Asian Moon Asiatique $$ 12 Min. de marche

Vente au détail

Walgreens Pharmacie 3 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 12 Min. de marche
The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 13 Min. de marche
Pure Barre Entraînement physique 14 Min. de marche
Chico's Vêtements pour femmes 15 Min. de marche

À propos de Centre de Nassau

Les villes de Long Island, East Meadow, Garden City, Hempstead, Uniondale et Franklin Place, constituent en grande partie le centre de Nassau. En tant que nœud de bureaux de banlieue, les employés se conduisent généralement au travail, et la région est facilement accessible par l'autoroute Long Island, la promenade Meadowbrook et les deux Parkways Northern et Southern State Parkways. Pour les employés voyageant du comté de Suffolk, de Manhattan ou du Queens, de nombreuses gares de Long Island Rail Road desservent la région.

Les immeubles de bureaux sont répartis dans le centre de Nassau, avec la plus grande concentration d'espace situé dans Garden City et Uniondale. Les équipements proposés dans certains des grands immeubles de bureaux comprennent des cafétérias, des centres de remise en forme et des centres de conférence. Certains locataires notables dans le centre de Nassau incluent Dreyfus Service Corporation et Merrill Lynch, qui ont tous deux déménagé ici afin de profiter de ces bâtiments de qualité à des prix abordables.

D' autres facteurs de demande incluent des attractions telles que Nassau Coliseum, Roosevelt Field Shopping Center et la Gallery at Westbury Plaza. La capacité d'attirer les talents des universités de qualité voisines telles que Hofstra et Adelphi est une caractéristique qui conduit les locataires dans cette région.

Agent de location

Agent de location

(516) 837-8000
Contact
Kraig Silver, Executive Vice President
(516) 837-8000
Contact
En tant que vice-président exécutif, M. Silver est chargé de diriger toutes les activités de location sur les propriétés de Treeline, en plus de la représentation des locataires. Il s'est joint à Treeline à titre de vice-président principal de la location, où il a initié et exécuté des opérations de location et de vente de propriétés commerciales. Il aide également à développer les relations avec les clients existants et à développer de nouvelles affaires. Ses réalisations récentes vont de la conclusion d'ententes complexes avec 1-800 Flowers et la Metropolitan Transit Authority à l'utilisation du marketing direct pour renforcer les efforts de location de Treeline. Il a agi à titre de conseiller et de consultant auprès de nombreuses clientèles nationales et internationales.

Courtier de premier plan auprès de CB Richard Ellis et de ses sociétés prédécesseurs avant de se joindre à Treeline, M. Silver a négocié avec succès des baux auprès d'importantes sociétés et institutions telles que Metropolitan Life Insurance Company, MCI, Reliance Federal Savings Bank, The United States Postal Service, TNT Skypak Inc., et M&T Bank. Il s'est également distingué en tant qu'agent immobilier exclusif, travaillant avec des firmes comme Strategic Realty Advisors, Crown Properties et The New England Insurance Company, et a participé à l'achat et à la disposition d'une vaste gamme de biens immobiliers commerciaux. Pendant son mandat à Treeline, il a été responsable des programmes de location fructueux qui ont permis de maintenir les niveaux d'occupation de toutes les propriétés de Treeline à des sommets records.

À propos du propriétaire

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  • ID d’inscription: 13849193

  • Date de mise sur le marché: 2023-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1325 Franklin Ave, Garden City, NY 11530

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