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Faits saillants
- Conception de bâtiment contemporain à la fine pointe de la technologie avec finitions modernes et haut de gamme.
- Les installations des locataires comprennent un café, une salle de conférence, un centre de conditionnement physique, des nettoyeurs à sec, un garage couvert, un gardien de sécurité itinérant et un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Situé dans un carrefour de bureaux densément peuplé, à moins de 5 milles de Northern State Parkway, Southern State Parkway et Interstate 495.
- Situé à distance de marche du LIRR et des tribunaux du comté de Nassau et entouré de restaurants et de détaillants.
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Niveau inférieur, espace non fenêté. Contiguë à la suite LL102 pour un total de 13 053 pieds carrés louables.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
Niveau inférieur | 7 906 pi² | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 23 136 $ CAD/mois 277 635 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 290 | 2 552 pi² | Négociable | 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 10 754 $ CAD/mois 129 051 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, ste 335 | 6 987 pi² | 5-10 ans | 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 29 443 $ CAD/mois 353 322 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 540 | 5 737 pi² | 5-10 ans | 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 24 176 $ CAD/mois 290 111 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur
Taille |
7 906 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 23 136 $ CAD/mois 277 635 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 290
Taille |
2 552 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 10 754 $ CAD/mois 129 051 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 335
Taille |
6 987 pi² |
Terme |
5-10 ans |
Taux de location |
50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 29 443 $ CAD/mois 353 322 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, ste 540
Taille |
5 737 pi² |
Terme |
5-10 ans |
Taux de location |
50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 24 176 $ CAD/mois 290 111 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
Niveau inférieur
Taille | 7 906 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 35,12 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Niveau inférieur, espace non fenêté. Contiguë à la suite LL102 pour un total de 13 053 pieds carrés louables.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, ste 290
Taille | 2 552 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 50,57 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
3e étage, ste 335
Taille | 6 987 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 50,57 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
5e étage, ste 540
Taille | 5 737 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 50,57 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Aperçu de la propriété
Le 1325 de l'avenue Franklin est un immeuble de bureaux de premier plan offrant des suites bien conçues et des espaces communs modernisés. Le bâtiment est inondé de lumière naturelle provenant d'une abondance de fenêtres périmétriques décrivant les vastes étages. Les locataires bénéficient d'une gamme d'équipements inégalés offrant aux entreprises et aux employés un accès à un café sur place, un centre de conférence, un centre de conditionnement physique, une boutique de cartes, des envois de courrier express et plus encore. Idéalement situé à quelques minutes des principales artères environnantes, le 1325 Franklin Avenue offre aux locataires un accès facile à toutes les destinations recherchées de New York. L'aéroport international John F. Kennedy est à seulement 21 miles et Manhattan est à environ 30 milles. L'immeuble de bureaux est voisin d'un éventail de restaurants et de détaillants de renom national, dont Starbucks, Panera Bread, Macy's, Nordstrom, Whole Foods et bien d'autres. La région présente une forte démographie avec 206 647 résidents, dont 42 % ont obtenu un baccalauréat ou un diplôme supérieur, et 134 226 employés de jour dans un rayon de 3 milles. Le revenu moyen des ménages à moins de 5 milles est de 150 379$, ce qui offre une qualité de vie élevée aux employés.
- Train de banlieue
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Elite Performance Physical
- Physical therapy practice of Dr. Michael DeFeo.
- Friedman Vartolo
- Law firm specializing in real estate litigation, transactions, and foreclosure matters.
- Gerber Ciano
- International insurance and reinsurance law firm headquartered in New York, NY, founded in 2017.
- Merrill Lynch
- Global wealth & investment management division of Bank of America in New York, NY since 1914.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
---|---|---|---|
Kaji Sushi | Sushi | $$ | 9 Min. de marche |
NY Soup Exchange | Soupe | $ | 9 Min. de marche |
Calogero's | Italien | $$ | 9 Min. de marche |
Revel Restaurant & Bar | Américain | $$$$ | 11 Min. de marche |
Wild Fig | Méditerranéen | $$ | 11 Min. de marche |
Waterzooi | Belge | $$$ | 11 Min. de marche |
Burrito Blvd Mexican Grill | Mexicain | $$ | 12 Min. de marche |
Spagettini Pizzeria | Pizza | $$ | 12 Min. de marche |
Asian Moon | Asiatique | $$ | 12 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
Walgreens | Pharmacie | 3 Min. de marche |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 13 Min. de marche |
Pure Barre | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
Chico's | Vêtements pour femmes | 15 Min. de marche |
À propos de Centre de Nassau
Les villes de Long Island, East Meadow, Garden City, Hempstead, Uniondale et Franklin Place, constituent en grande partie le centre de Nassau. En tant que nœud de bureaux de banlieue, les employés se conduisent généralement au travail, et la région est facilement accessible par l'autoroute Long Island, la promenade Meadowbrook et les deux Parkways Northern et Southern State Parkways. Pour les employés voyageant du comté de Suffolk, de Manhattan ou du Queens, de nombreuses gares de Long Island Rail Road desservent la région.
Les immeubles de bureaux sont répartis dans le centre de Nassau, avec la plus grande concentration d'espace situé dans Garden City et Uniondale. Les équipements proposés dans certains des grands immeubles de bureaux comprennent des cafétérias, des centres de remise en forme et des centres de conférence. Certains locataires notables dans le centre de Nassau incluent Dreyfus Service Corporation et Merrill Lynch, qui ont tous deux déménagé ici afin de profiter de ces bâtiments de qualité à des prix abordables.
D' autres facteurs de demande incluent des attractions telles que Nassau Coliseum, Roosevelt Field Shopping Center et la Gallery at Westbury Plaza. La capacité d'attirer les talents des universités de qualité voisines telles que Hofstra et Adelphi est une caractéristique qui conduit les locataires dans cette région.
Agent de location
Kraig Silver, Executive Vice President
Courtier de premier plan auprès de CB Richard Ellis et de ses sociétés prédécesseurs avant de se joindre à Treeline, M. Silver a négocié avec succès des baux auprès d'importantes sociétés et institutions telles que Metropolitan Life Insurance Company, MCI, Reliance Federal Savings Bank, The United States Postal Service, TNT Skypak Inc., et M&T Bank. Il s'est également distingué en tant qu'agent immobilier exclusif, travaillant avec des firmes comme Strategic Realty Advisors, Crown Properties et The New England Insurance Company, et a participé à l'achat et à la disposition d'une vaste gamme de biens immobiliers commerciaux. Pendant son mandat à Treeline, il a été responsable des programmes de location fructueux qui ont permis de maintenir les niveaux d'occupation de toutes les propriétés de Treeline à des sommets records.
À propos du propriétaire
Présenté par
1325 Franklin Ave
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