Falcon Business Park - Building 1 | 1324 FM 359 Rd
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Falcon Business Park - Building 1 1324 FM 359 Rd
10 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Brookshire, TX 77423 2 297 760 $ CAD (230 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- FalconBusiness Park, situé au 1324 FM 359, offre un entrepôt de 10 000 pieds carrés divisible à 2 500 pieds carrés, construit sur mesure selon les besoins de chaque locataire.
- La croissance démographique dans la région a été robuste, avec une augmentation annuelle de 8,9 % de 2020 à 2024 et une croissance annuelle prévue de 5,5 % de 2024 à 2029.
- La disposition flexible du site et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de l'économie florissante du Brookshire.
- Situé à seulement cinq minutes de l'autoroute 90 et de l'Interstate 10, offrant un accès sans faille aux réseaux de distribution et aux besoins de transport.
- À 15 minutes de Katy, 20 minutes de Cinco Ranch, 30 minutes de Cypress et 35 minutes de Sugar Land, reliant les principaux marchés régionaux.
- À vendre ou à louer. Rene‑vous dès maintenant pour plus de détails.
Résumé de l'annonce
FalconBusiness Park offre la possibilité de louer ou d'acheter de nouveaux espaces d'entreposage construits sur mesure pour répondre aux besoins individuels de l'acheteur ou du locataire.
Le bâtiment 1 est un bâtiment prévu qui devrait s'étendre sur 10 000 pieds carrés, et les locataires ou les acheteurs peuvent obtenir de l'espace par tranches de 2 500 pieds carrés jusqu'à l'ensemble de l'entrepôt. L'installation est équipée de quatre portes d'entrée surdimensionnées, une par 2 500 pieds carrés, et d'une puissance lourde triphasée pour permettre des opérations intensives. FalconBusiness Park offre des prix compétitifs à 13 $/SF par an NNN pour la location et 160 $/SF pour la vente. Les bâtiments peuvent être conçus avant la construction afin que les locataires puissent commencer leurs activités presque immédiatement après la livraison.
L'accès facile à Grand Parkway et à l'Interstate 10 fait du Falçon Business Park l'endroit idéal pour les locataires qui souhaitent distribuer ou fournir des services à l'échelle régionale. Les entreprises plus locales profitent de la proximité de la région avec des banlieues à croissance rapide comme Katy, Cinco Ranch et Fulshear.
Avec l'ouverture de la Grand Parkway, le développement immobilier unifamilial, ainsi que tous les types de projets immobiliers commerciaux, ont fait un suivi vers l'ouest, et le sous-marché Northwest Outliers en a été le principal bénéficiaire. Parmi les participants industriels, il est devenu l'un des sous-marchés les plus en vogue de Houston au cours des dernières années, ciblé par les promoteurs, les investisseurs et les locataires. À long terme, les perspectives du sous-marché des valeurs aberrantes du Nord-Ouest demeurent prometteuses. Plus de 80 % de la croissance démographique dans le métro de Houston au cours des 15 dernières années s'est produite dans les régions non érigées en municipalités du comté de Harris, dont une grande partie réside dans ce sous-marché et dans les sous-marchés voisins, et les utilisateurs industriels devraient continuer de bénéficier d'une demande soutenue dans les années à venir.
Le bâtiment 1 est un bâtiment prévu qui devrait s'étendre sur 10 000 pieds carrés, et les locataires ou les acheteurs peuvent obtenir de l'espace par tranches de 2 500 pieds carrés jusqu'à l'ensemble de l'entrepôt. L'installation est équipée de quatre portes d'entrée surdimensionnées, une par 2 500 pieds carrés, et d'une puissance lourde triphasée pour permettre des opérations intensives. FalconBusiness Park offre des prix compétitifs à 13 $/SF par an NNN pour la location et 160 $/SF pour la vente. Les bâtiments peuvent être conçus avant la construction afin que les locataires puissent commencer leurs activités presque immédiatement après la livraison.
L'accès facile à Grand Parkway et à l'Interstate 10 fait du Falçon Business Park l'endroit idéal pour les locataires qui souhaitent distribuer ou fournir des services à l'échelle régionale. Les entreprises plus locales profitent de la proximité de la région avec des banlieues à croissance rapide comme Katy, Cinco Ranch et Fulshear.
Avec l'ouverture de la Grand Parkway, le développement immobilier unifamilial, ainsi que tous les types de projets immobiliers commerciaux, ont fait un suivi vers l'ouest, et le sous-marché Northwest Outliers en a été le principal bénéficiaire. Parmi les participants industriels, il est devenu l'un des sous-marchés les plus en vogue de Houston au cours des dernières années, ciblé par les promoteurs, les investisseurs et les locataires. À long terme, les perspectives du sous-marché des valeurs aberrantes du Nord-Ouest demeurent prometteuses. Plus de 80 % de la croissance démographique dans le métro de Houston au cours des 15 dernières années s'est produite dans les régions non érigées en municipalités du comté de Harris, dont une grande partie réside dans ce sous-marché et dans les sous-marchés voisins, et les utilisateurs industriels devraient continuer de bénéficier d'une demande soutenue dans les années à venir.
Faits sur la propriété
Prix | 2 297 760 $ CAD | État de la construction | Proposé |
Prix par pi² | 230 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Taille du lot | 0,50 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
Prix | 2 297 760 $ CAD |
Prix par pi² | 230 $ CAD |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Type de propriété | Industriel |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,50 AC |
État de la construction | Proposé |
Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Zone de développement économique |
Oui |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 2 500 à 10 000 pi²
- Industriel
- -
- Déc. 2025
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 2 500 à 10 000 pi² | Industriel | - | Déc. 2025 |
1er étage
Taille |
2 500 à 10 000 pi² |
Utilisation de l’espace |
Industriel |
État |
- |
Disponible |
Déc. 2025 |
Zonage
Code de zonage | N/A (S.O.) |
N/A (S.O.) |
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