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Warwick Center 1324 Bald Hill Rd
2 002 à 16 303 pi² d’espace commerce de détail disponible à Warwick, RI 02886
Faits saillants
- Centre commercial bien positionné situé à une intersection signalisée le long du corridor commercial le plus grand et le plus achalandé de l'État.
- Joignez-vous à des locataires régionaux et nationaux, dont The Edge Fitness Clubs, DSW et Barnes & Noble.
- Situé à quelques minutes de Trader Joe's, Target et Warwick Mall, offrant un accès facile à la route 4 et aux Interstates 95 et 295.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent une visibilité inégalée, des panneaux de pylône, un grand stationnement en surface et un aménagement paysager professionnel.
- L'espace à l'extrémité et à l'extérieur des parcelles est disponible en excellent état avec des aménagements complets pour une utilisation au détail standard.
- Bénéficier d'une forte démographie avec 32 000 véhicules qui passent chaque jour et plus de 208 000 résidents environnants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 2 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste R5-3 | 14 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1350 Bald Hill Rd - 1er étage
Unité de capuchon de 2 002 SF.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Endcap Unit
1350 Bald Hill Rd - 1er étage - ste R5-3
Unité Edcap avec chargement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À Warwick Center
- Locataire
- Description
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- Emplacements US
- Portée
- The Paper Store
- Détaillant
- 12 000 pi²
- -
- -
- -
- Party City
- Cartes/cadeaux
- -
- 10-2006
- 1 263
- International
Party City Holdco Inc. (PCHI) est un chef de file mondial dans l'industrie des célébrations, avec ses offres couvrant le monde entier. PCHI est également le plus important concepteur, fabricant, distributeur et détaillant d'articles de fête intégrés verticalement en Amérique du Nord. PCHI exerce ses activités dans de multiples entreprises au sein de sa Division de la vente au détail et de la Division des produits de consommation. Du côté du commerce de détail, Party City (partycity.com) est le principal détaillant omnicanal dans la catégorie des célébrations, exploitant des centaines de magasins appartenant à l'entreprise et franchisés. La Division des produits de consommation comprend l'entité de conception et de fabrication Amscan, un chef de file de l'industrie dans les décors de fêtes, la vaisselle, les costumes et les accessoires. PCHI a son siège social à Woodcliff Lake, au New Jersey, et d'autres emplacements dans les Amériques et en Asie.
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- -
- 10-2008
- 2 027
- National
Ulta est visionnaire depuis le premier jour. Voir les possibilités est ce qu'ils ont fait lorsqu'ils ont créé pour la première fois All Things Beauty, All in One Place® — une expérience en magasin qui a lié à la façon dont les amateurs de beauté faisaient leurs achats. Et ça a changé la donne pour toujours. Leurs objectifs : célébrer le rôle de la beauté dans leur vie. Redéfinir la façon dont la beauté est représentée dans leur campagne Beauty &. Soutenir des causes pionnières. Et susciter des objectifs plus significatifs pour leur marque, leur entreprise et leurs invités. Ensemble, ils changeront ce que la beauté signifie pour le monde.
- Barnes & Noble
- Livres
- -
- -
- 1 360
- National
Barnes & Noble, Inc. est le plus important libraire au détail aux États-Unis. La Société compte des centaines de librairies aux États-Unis, ainsi que sa librairie en ligne sur BN.com, l'entreprise NOOK® Digital qui offre à la fois des livres électroniques et un service d'abonnement à des livres audio, le service éducatif SparkNotes, le détaillant de papeterie et de cadeaux Paper Source, et l'éditeur Union Square & Co. Barnes & Noble appartient à Elliott Advisors (UK) Limited et est dirigée par le PDG et libraire James Daunt, qui est également directeur général des librairies Waterstones au Royaume-Uni et fondateur et propriétaire de Daunt Books. Barnes & Noble a été fondée en 1971 par le libraire Leonard Riggio lorsqu'il a acquis le nom commercial et la librairie Barnes & Noble à New York.
- DSW
- Chaussures
- -
- -
- 667
- International
Designer Brands est un important détaillant de chaussures et d'accessoires qui exploite un portefeuille de concepts de vente au détail dans le but commun d'inspirer l'expression de soi. Le concept principal, Designer Shoe Warehouse, offre des vêtements de marque et de créateurs, des chaussures et des accessoires décontractés et athlétiques. DSW exploite plus de 500 magasins dans 44 États, ainsi que près de 290 services loués pour d'autres détaillants aux États-Unis dans le cadre du groupe d'affaires affilié.
- The Edge Fitness Clubs
- Entraînement physique
- -
- 11-2019
- 70
- National
En 1988, Vin Sansone a commencé à travailler sur le rêve qu'il avait depuis son enfance. Le rêve de Vin était de posséder un gymnase et c'est exactement ce qu'il a fait. S'emparant de sa famille et de ses amis comme partisans, le Fitness Edge commence à prendre vie. Des années après l'ouverture de plusieurs clubs, le nom a été changé pour celui de « Edge Fitness Clubs » tel qu'il est aujourd'hui. La mission de l'entreprise était de fournir un magnifique club où les membres peuvent s'entraîner de manière exceptionnelle. Cela a toujours été et sera toujours l'objectif #1, peu importe la croissance de The Edge Fitness Clubs. Pour commencer, des emplacements de périphérie ont ouvert tout le long du littoral du Connecticut dans le comté de Fairfield. En 2017, avec 13 clubs dans le Connecticut, l'Edge a annoncé son expansion sur le marché du Grand Philadelphie. Alors que l'Edge continue d'ouvrir des clubs le long de la côte Est et du Midwest, la passion et l'attention portée aux membres seront toujours des plus importantes.
- Carrabba's Italian Grill
- Restaurant
- -
- -
- 249
- International
Ce sont deux garçons siciliens du Texas qui aiment cuisiner et manger. Ils adorent la cuisine sicilienne que leurs parents et grands-parents cuisinent. Ils adorent la nourriture créole et méridionale que les membres de leur famille ont ramassée en passant par la Louisiane et en descant du bateau directement sur le quai de Galveston. Et ils adorent la cuisine occidentale qui fait partie de leur vie au Texas. La nourriture, voyez-vous, n'est pas seulement une question de nourriture. Ce n'est pas un grand secret. C'est quelque chose qui arrive lorsque toutes leurs familles interconnectées se réunissent - les Carrabbas et les Mandolas, ainsi que toute personne ayant suffisamment de bon sens pour se marier. Vous êtes peut-être pauvre, disait le dicton il y a à peine une génération, mais vous n'aurez jamais faim. La nourriture fait partie de nous parce que c'est ainsi qu'ils ont été élevés ; la nourriture était présente lors des naissances, des baptêmes, des mariages, des remises de diplômes et des funérailles. C'est la nourriture qui leur a rappelé qu'ils étaient de la famille. À ce jour, chaque fois qu'un membre de la famille rencontre un autre et commence à parler de quelque chose ou d'un endroit, la première question doit être : « Qu'est-ce que manger ?
- Walpole Outdoors
- Autres services
- -
- 09-2005
- 28
- National
Walpole Outdoors est l'entreprise la plus expérimentée du pays dans la fabrication de PVC cellulaire, ayant passé une décennie à travailler en étroite collaboration avec les fabricants d'équipement d'origine les plus réputés du pays pour les panneaux de garniture en vinyle cellulaire. Par conséquent, ils appliquent des techniques de laminage, de moulage et de finition supérieures à chaque clôture et structure extérieure que nous produisons. Leur PVC cellulaire est façonné, mitré et routé à l'aide des mêmes méthodes et outils que nous utilisons depuis des générations pour fabriquer à la main en bois naturel. Cette approche répond aux normes les plus élevées de symétrie et d'équilibre, des goujons et des joints importants aux proportions solides et esthétiques.
Locataire | Description | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | Emplacements US | Portée |
The Paper Store | Détaillant | 12 000 pi² | - | - | - |
Party City | Cartes/cadeaux | - | 10-2006 | 1 263 | International |
ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | - | 10-2008 | 2 027 | National |
Barnes & Noble | Livres | - | - | 1 360 | National |
DSW | Chaussures | - | - | 667 | International |
The Edge Fitness Clubs | Entraînement physique | - | 11-2019 | 70 | National |
Carrabba's Italian Grill | Restaurant | - | - | 249 | International |
Walpole Outdoors | Autres services | - | 09-2005 | 28 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1324 Bald Hill Rd , Warwick, RI 02886
Type de centre | Centre communautaire | Façade | 1 000’ le Bald Hill Road |
Stationnement | 1 301 Espaces | Superficie commerciale brute | 159 948 pi² |
Magasins | 8 | Superficie totale du terrain | 24,79 AC |
Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2004 |
Type de centre | Centre communautaire |
Stationnement | 1 301 Espaces |
Magasins | 8 |
Propriétés du centre | 6 |
Façade | 1 000’ le Bald Hill Road |
Superficie commerciale brute | 159 948 pi² |
Superficie totale du terrain | 24,79 AC |
Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Warwick Center est un centre commercial bien situé dans le plus grand et le plus achalandé corridor commercial de Road Island. La propriété de 160 000 pieds carrés se trouve sur un site de 15 acres à une intersection signalée. Les équipements du centre comprennent de multiples points d'entrée et de sortie, des panneaux de signalisation sur pylône, des aménagements paysagers professionnels et un grand nombre de places de stationnement en surface. Joignez-vous à un éventail diversifié de locataires et à cinq présentateurs nationaux de vente au détail, dont DSW et Barnes & Noble. Des espaces de vente au détail à l'extrémité et à l'extérieur peuvent être occupés. Tous les locaux sont entièrement aménagés pour le commerce de détail et sont en excellent état. Entouré d'une forte démographie, le Warwick Center reçoit plus de 1,9 million de consommateurs chaque année. Près de 210 000 résidents vivent à moins de 15 minutes de route de la propriété, ce qui représente un revenu moyen du ménage supérieur à 101 000$ par année. Profitez d'un accès facile au centre grâce à la connectivité directe de la route 2, qui croise la route 4 et les Interstates 95 et 295. Les locataires voisins et les destinations de vente au détail comprennent Market Basket, The Home Depot, Target, Trader Joe's et Warwick Mall.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
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Smokey Bones | - | - | 6 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 9 Min. de marche |
Chick-Fil-A | - | - | 11 Min. de marche |
Dunkin' | Café | - | 13 Min. de marche |
Chipotle | - | - | 17 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
Barnes & Noble | Livres | 4 Min. de marche |
Staples | Fournitures de bureau | 10 Min. de marche |
Target | Grand magasin | 12 Min. de marche |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
Trader Joe's | Supermarché | 20 Min. de marche |
Bank of America | Banque | 21 Min. de marche |
Hôtels |
|
---|---|
Tapestry Collection by Hilton |
163 Pièces
7 route min.
|
Crowne Plaza |
266 Pièces
8 route min.
|
Homewood Suites by Hilton |
82 Pièces
9 route min.
|
Équipe de location
James Vazza, Leasing Manager
Jim possède une solide éthique de travail et possède des décennies de connaissances dans le secteur de l'immobilier commercial. Il est courtier immobilier agréé et a réalisé des centaines de transactions de location dans des domaines du commerce de détail, des bureaux et de l'industrie. Comme Jim a travaillé dans tous les aspects de l'immobilier, il comprend les nuances que chaque transaction exige et écoute ses locataires pour répondre au mieux à leurs besoins et préoccupations respectifs afin d'établir une relation mutuelle à long terme.
À propos du propriétaire
Présenté par
Warwick Center | 1324 Bald Hill Rd
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