13233 Medical Complex Dr - Village Green Care | 11.5+yrs Abs NNN
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13233 Medical Complex Dr - Village Green Care | 11.5+yrs Abs NNN
10 190 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 5 414 735 $ CAD à un 5,50% taux de capitalisation dans Tomball, TX 77375
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Plus de 11,5 ans restants | Augmentations prévues des loyers | Garantie personnelle | Locataire bien connu et établi
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- Dense Retail Corridor | Forte présence de locataires | En face de HCA Houston Healthcare Tomball
- Localisé le long de la promenade Medical Complex | Endroit centralisé | Communautés résidentielles à proximité | Données démographiques solides sur les zones commerciales
Résumé de l'annonce
• Le locataire a plus de 11,5 ans de durée ferme restante avec 3 périodes d'option (de cinq ans) à prolonger
• Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti personnellement - le locataire et les garants doivent déclarer les ventes sur demande
• Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti personnellement - le locataire et les garants doivent déclarer les ventes sur demande
Faits sur la propriété
| Prix | 5 414 735 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par lit | 22 468 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 190 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 241 |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Vie assistée | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 5 414 735 $ CAD |
| Prix par lit | 22 468 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Vie assistée |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 10 190 pi² |
| Nbre de lits | 241 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 997 908 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 566 542 $ CAD | Évaluation totale | 4 564 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 566 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 997 908 $ CAD
Évaluation totale
4 564 450 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | AG (District agricole) |
| AG (District agricole) |
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