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Downtown Bar/Restaurant Space 1323 O St
Espace disponible commerce de détail 3 148 à 6 338 pi² à Lincoln, NE 68508
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Faits saillants
- Emplacement Premium
- Communauté dynamique
- Visibilité élevée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1321 | 3 148 pi² | 14’ | Négociable | 26,02 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 280,06 $ CAD/m²/an 23,34 $ CAD/m²/mois 6 825 $ CAD/mois 81 906 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1323 | 3 190 pi² | 14’ | Négociable | 26,02 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 280,06 $ CAD/m²/an 23,34 $ CAD/m²/mois 6 917 $ CAD/mois 82 999 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1321
Espace de choix pour les bars et tavernes du centre-ville à louer - 3 148 SF à Lincoln, NE Saisissez l'occasion d'établir votre bar ou votre taverne dans un emplacement privilégié au centre-ville ! Ce vaste espace de 3 148 pieds carrés est situé au cœur de Lincoln, au Nebraska, offrant un accès inégalé à la forte circulation piétonnière et à l'énergie urbaine dynamique. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié : Niché dans un quartier animé du centre-ville, cet espace garantit un flux constant de la population locale et des visiteurs, assurant une exposition maximale et une circulation piétonnière maximales. Espace généreux : Avec 3 148 pieds carrés d'espace polyvalent, ce lieu est parfait pour créer une atmosphère accueillante qui peut accueillir confortablement un grand nombre de clients. Bâtiment existant : L'espace est équipé d'installations essentielles de bar/taverne, y compris un bar bien conçu, de nombreux sièges et des toilettes ADA existantes, prêtes à être utilisées immédiatement. Haute visibilité : Positionné dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité depuis la rue, votre établissement bénéficiera d'un trafic sans rendez-vous important et de la reconnaissance de la marque. Communauté dynamique : Joignez-vous à une communauté prospère du centre-ville avec un mélange de restaurants populaires, de magasins de détail et de lieux de divertissement, attirant une foule diversifiée et dynamique. Accès pratique : Facilement accessible par les transports en commun et avec de nombreuses options de stationnement à proximité, ce qui facilite la visite des clients. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à développer votre entreprise existante, cet emplacement au centre-ville de Lincoln offre le mélange parfait d'espace, de visibilité et d'engagement communautaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de location pour laisser votre marque dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et explorer le potentiel de cet espace bar/taverne remarquable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 338 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Sous-sol
- Premium Location
- Generous Space
- Existing Buildout
- High Visibility
- Vibrant Community
- Convenient Access
1er étage, ste 1323
Espace de bar/restaurant de premier choix au centre-ville à louer - 3 190 SF à Lincoln, NE Saisissez l'occasion d'établir votre bar, taverne ou restaurant dans un emplacement privilégié au centre-ville ! Ce vaste espace de 3 190 pieds carrés est situé au cœur de Lincoln, au Nebraska, offrant un accès inégalé à la forte circulation piétonnière et à l'énergie urbaine dynamique. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié : Niché dans un quartier animé du centre-ville, cet espace garantit un flux constant d'habitants et de visiteurs, assurant une exposition maximale et une circulation piétonnière maximales. Espace généreux : Avec 3 190 pieds carrés d'espace polyvalent, ce lieu est parfait pour créer une atmosphère accueillante qui peut accueillir confortablement un grand nombre de clients. Bâtiment existant : L'espace est équipé d'installations essentielles de bar/taverne/restaurant, y compris un bar bien conçu, de nombreux sièges, des toilettes ADA existantes et une cuisine à service complet prête à être utilisée immédiatement. Haute visibilité : Positionné dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité depuis la rue, votre établissement bénéficiera d'un trafic sans rendez-vous important et de la reconnaissance de la marque. Communauté dynamique : Joignez-vous à une communauté prospère du centre-ville avec un mélange de restaurants populaires, de magasins de détail et de lieux de divertissement, attirant une foule diversifiée et dynamique. Accès pratique : Facilement accessible par les transports en commun et avec de nombreuses options de stationnement à proximité, ce qui facilite la visite des clients. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à développer votre entreprise existante, cet emplacement au centre-ville de Lincoln offre le mélange parfait d'espace, de visibilité et d'engagement communautaire. Ne manquez pas cette occasion de location exceptionnelle pour laisser votre marque dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet espace bar/taverne remarquable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 338 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 14’
- Existing Buildout
- High Visibility
- Vibrant Community
- Premium Location
- Generous Space
- Vibrant Community
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1323 O St , Lincoln, NE 68508
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 338 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar | Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 10 338 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
À propos de la propriété
Deux espaces de bar/restaurant de premier choix au centre-ville à louer 1321 O St - 3 148 SF (auparavant le trou d'eau) 1323 O St - 3 190 SF (auparavant 664 tacos et barres) 18,50$ PS/AN/NNN NNN = 3,20$ PS/ANNÉE Saisissez l'occasion d'établir votre bar, taverne ou restaurant dans un emplacement privilégié au centre-ville ! Ces espaces peuvent être loués séparément ou combinés pour un total de 6 338 SF. Ils sont situés au cœur de Lincoln, au Nebraska, offrant un accès inégalé à une forte circulation piétonnière et à une énergie urbaine dynamique. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à développer votre entreprise existante, cet emplacement au centre-ville de Lincoln offre le mélange parfait d'espace, de visibilité et d'engagement communautaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de location pour laisser votre marque dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet espace bar/taverne ou restaurant remarquable.
Principaux détaillants à proximité
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Nick Wilkinson -
Alan Beyke -
PRISM Commercial
Présenté par
Downtown Bar/Restaurant Space | 1323 O St
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