1321 S Vermont Ave
Los Angeles, CA 90006

Pour la première fois sur le marché depuis 1983, Marcus & Millichap a été sélectionné en exclusivité pour la vente au 1321 South Vermont Avenue. L'offre consiste en un immeuble de 5 200 pieds carrés qui est actuellement entièrement occupé par deux entreprises liées à l'automobile. Avec une superficie de 10 769 pieds carrés sur le zonage C2, la propriété est située immédiatement au sud du boulevard Pico, sur l'avenue Vermont, dans le robuste quartier de Koreatown à Los Angeles. Le Vermont et Pico est le principal corridor commercial situé dans le corridor Koreatown/Pico-Union, qui présente un score de marche et un nombre de trafic élevés. Il s'agit d'une rare occasion de repositionnement des commerces de détail à valeur ajoutée dans le principal corridor Vermont/Pico. Il est stratégiquement positionné parfaitement pour le stationnement, ce qui crée une occasion de développement idéale pour les investisseurs à valeur ajoutée. Avec un taux de plafonnement sur place de cinq pour cent, un investisseur ou un promoteur aura un revenu courant à acheter et à conserver pendant le processus de planification. Cette propriété est également idéale pour tous les propriétaires/utilisateurs de l'industrie de la carrosserie, car elle comprend une cabine de peinture de valeur rare et permise. Un propriétaire utilisateur peut occuper l'une des unités et générer des revenus supplémentaires provenant de l'autre logement actuellement occupé. ***Les entreprises sont disponibles à l'achat. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus de détails***