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Madison Building 1320 Old Chain Bridge Rd
Espace disponible 350 à 6 581 pi² à McLean, VA 22101
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FAITS SAILLANTS
- Il est facile de se déplacer en empruntant l'Interstate 495 Beltway/Interstate à proximité et une connexion sans faille à la station de métro Tyson's, située à seulement cinq minutes.
- Idéalement situé à quelques minutes du quartier commerçant très fréquenté de Tyson's Corner et de Washington, DC.
- L'édifice Madison est exploité par son propriétaire et est incroyablement sécurisé, avec une gestion immobilière dédiée sur place.
- Le Madison Building offre des espaces de bureaux prêts à emménager avec d'excellents équipements et un emplacement central, idéal pour les utilisateurs professionnels.
- Les locataires bénéficient d'un parking pratique sur place avec des services de conciergerie, des options de garage et des équipements commerciaux au rez-de-chaussée, y compris une banque et une charcuterie.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau professionnel entièrement aménagé de 871 pi² disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Bel espace entièrement aménagé avec 12 bureaux privés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
2 bureaux dans une suite existante. Sous-location, l'utilisation devra être approuvée par le locataire actuel et le propriétaire. Clé en main.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 871 pi² | Négociable | 57,71 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 50 262 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 4 297 pi² | 3-10 ans | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 198 369 $ CAD/an 16 531 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 1 063 pi² | 3-5 ans | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 49 073 $ CAD/an 4 089 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 435 | 350 pi² | 2-5 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 15 148 $ CAD/an 1 262 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 871 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,71 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 50 262 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 4 297 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 198 369 $ CAD/an 16 531 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 1 063 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 49 073 $ CAD/an 4 089 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 435
| Taille |
| 350 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 15 148 $ CAD/an 1 262 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille | 871 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau professionnel entièrement aménagé de 871 pi² disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
2e étage, ste 210
| Taille | 4 297 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 46,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bel espace entièrement aménagé avec 12 bureaux privés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
3e étage, ste 360
| Taille | 1 063 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 46,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
4e étage, ste 435
| Taille | 350 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux dans une suite existante. Sous-location, l'utilisation devra être approuvée par le locataire actuel et le propriétaire. Clé en main.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Madison situé au 1320 Old Chain Bridge Road est un immeuble de bureaux professionnel de 81 200 pieds carrés situé à McLean, en Virginie. Cette propriété de quatre étages est dotée de plaques de sol efficaces et de lignes de fenêtres exceptionnelles, permettant un éclairage naturel abondant. Une variété de suites d'une superficie en pieds carrés, y compris des possibilités clé en main, sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. Les locataires peuvent accéder à un vaste parking en surface avec des options de stationnement réservées, un service de conciergerie de stationnement et une gestion immobilière dédiée sur place. L'établissement est incroyablement sécurisé, avec un accès par carte-clé pour la fin de semaine et l'entrée après les heures d'ouverture. Les détaillants au rez-de-chaussée comprennent une banque et une charcuterie, idéales pour la commodité des locataires. Idéalement situé dans le Beltway, le Madison Building offre un accès facile aux principales artères de la région, telles que Dolly Madison Boulevard et Dulles Access Road, à quelques minutes seulement. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant, avec de multiples points d'accès à Washington DC, à la Virginie du Nord et à l'aéroport national Ronald Regan Washington pour un voyage facile à l'extérieur de la ville. Le 1320 Old Chain Bridge Road est entouré de nombreux restaurants, boutiques et commodités, dont le populaire Tysons Corner Center, offrant une vaste gamme d'options de shopping accessibles sans l'agitation de la ville. Niché le long de la rivière Potomac et d'Arlington, en Virginie, McLean est une banlieue pittoresque réputée pour sa tranquillité, sa proximité de nombreuses commodités et son accessibilité pratique. Cette paisible ville de banlieue se trouve à quelques minutes des offres animées de Washington, DC. Il offre un accès facile à plusieurs stations de métro et aux principales routes, ce qui en fait un endroit de choix pour les navetteurs de la région. Grâce à son accessibilité incroyable, l'édifice Madison, bien entretenu, est bien entretenu pour offrir une destination de bureaux idéale.
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Anne L. Stone & Associates, LLC.
- Local accounting firm serving the McLean, VA area since 1998.
- Baker, Cronogue, Tolle & Werfel, LLP
- Law office specializing in government contracts located in McLean, Virginia founded in 1984.
- Edward Jones
- Global financial services company based in Saint Louis, MO since 1922.
- Endera
- Local software company supporting businesses since 2017 in McLean, Virginia.
- Madison Deli
- Local deli serving the McLean, VA area since 1995.
- Mathnasium
- Global mathematics learning center based in Los Angeles, California, founded in 2002.
- RG Contractors
- Local commercial and residential construction company founded in 2005 in McLean, VA.
- SageVest Wealth Management
- Local wealth management company founded in 2007 in McLean, VA.
- Sengex
- Locally known cyber and physical security services founded in 2008 in McLean, Virginia.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Papa Johns | - | - | 2 Min. de marche |
| Esaan | Thaïlandais | $$$ | 4 Min. de marche |
| Fahrenheit Asain Hot Soups & Noodles | Bar de nouilles | $$ | 4 Min. de marche |
| District Taco | - | - | 4 Min. de marche |
| Sweet Leaf Cafe | - | - | 5 Min. de marche |
| Rocco's | Italien | $$ | 4 Min. de marche |
| McLean Family Restaurant | Diner | $ | 6 Min. de marche |
| Aracosia | Américain | $$$$$ | 7 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United Bank | Banque | dans le bâtiment |
| Lidl | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Chase | Banque | 4 Min. de marche |
| Sandy Spring Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 4 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
142 Pièces
10 Min. de marche
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE DEWBERRY PORTEFEUILLE
Présenté par
Madison Building | 1320 Old Chain Bridge Rd
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