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13 380 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Edmonton, AB T6P 1M2 2 850 000 $ CAD (213 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Seul un ratio de couverture du site de 19 % permet une expansion potentielle future du bâtiment (Nord) et un grand entreposage sécurisé et gravier dans une cour (1,65 acres±).
- Stationnement sur place
- Le site est stratégiquement situé dans le corridor industriel de Maple Ridge et permet un accès facile à l'autoroute Sherwood Park, à la promenade Anthony Henday et au QE2.
Résumé de l'annonce
13 380 SF± ON 1,65 ACRES± à vendre. L'immeuble est démoli et condominimisé pour accueillir plusieurs occupants ou un seul utilisateur cherchant la possibilité d'agrandir ou de vendre des baies de façon indépendante. Jusqu'à 8 493 SF disponibles (baies 2 à 5 — contiguës). Le revenu de location de l'unité #1 est en place jusqu'au 1er juin 2026 avec possibilité de prolonger les locations mensuelles.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 850 000 $ CAD | Taille du lot | 1,65 AC |
| Prix par pi² | 213 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 380 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Prix | 2 850 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 213 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,65 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 380 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
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- Ligne d'autobus
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| Code de zonage | IB |
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