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1320 77th Ave NW

13 380 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Edmonton, AB T6P 1M2 2 850 000 $ CAD (213 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Seul un ratio de couverture du site de 19 % permet une expansion potentielle future du bâtiment (Nord) et un grand entreposage sécurisé et gravier dans une cour (1,65 acres±).
  • Stationnement sur place
  • Le site est stratégiquement situé dans le corridor industriel de Maple Ridge et permet un accès facile à l'autoroute Sherwood Park, à la promenade Anthony Henday et au QE2.

Résumé de l'annonce

13 380 SF± ON 1,65 ACRES± à vendre. L'immeuble est démoli et condominimisé pour accueillir plusieurs occupants ou un seul utilisateur cherchant la possibilité d'agrandir ou de vendre des baies de façon indépendante. Jusqu'à 8 493 SF disponibles (baies 2 à 5 — contiguës). Le revenu de location de l'unité #1 est en place jusqu'au 1er juin 2026 avec possibilité de prolonger les locations mensuelles.

Faits sur la propriété

Prix 2 850 000 $ CAD
Prix par pi² 213 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Service
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,65 AC
Aire du bâtiment louable 13 380 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1979
Ratio de stationnement 1,87/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 7

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Zonage

Code de zonage IB
IB
  • ID d’inscription: 33274241

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1320 77th Ave NW, Edmonton, AB T6P 1M2

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