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Reservoir Nine 132 Turnpike Rd
Espace disponible bureau 4 166 pi² à Southborough, MA 01772
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FAITS SAILLANTS
- Le 132 Turnpike Road propose des suites de bureaux de classe A dans un campus verdoyant offrant une vue sur le réservoir de Sudbury, à pied jusqu'aux détaillants et à un centre de conditionnement physique.
- Le 132 Turnpike Road a été rénové en 2019 et présente de hauts plafonds, des finitions contemporaines, un accès sécurisé et un grand parking en surface sur place.
- La propriété bénéficie de la propriété locale et de la gestion immobilière.
- Situé directement à côté de la route 9 et à moins de trois minutes de l'Interstate 90, avec des possibilités de signalisation visibles par plus de 49 000 véhicules par jour.
- Chemin ombragé vers le White's Corner Retail Plaza, avec des détaillants comme Cold Stone Creamery, Starbucks et le Vin Bin Southborough Wine Cafe.
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Vue sur l'eau
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Visibilité sur la route
- Commodités propices à la marche : Starbucks et autres
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 245 | 4 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 245
| Taille |
| 4 166 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 245
| Taille | 4 166 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Visibilité sur la route
- Vue sur l'eau
- Commodités propices à la marche : Starbucks et autres
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 132 Turnpike Road est une propriété de catégorie A de trois étages située sur un campus luxuriant de 5 acres offrant une vue sur le réservoir de Sudbury. L'immeuble a été rénové en 2019 et est actuellement bien équipé avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des affiches importantes pour le bâtiment et le monument, un centre de conditionnement physique, un accès sécurisé et 255 places de stationnement en surface sur place. L'immeuble fait partie du parc de bureaux Reservoir Nine, et il y a un fort mélange de colocataires. Découvrez la propriété locale grâce à la gestion immobilière sur place et à un service sur appel 24 heures sur 24 pour tous les locataires. Le parc comporte un sentier pédestre entouré d'espaces verts menant au centre commercial White's Corner situé à proximité. Le centre est accessible en quelques minutes et compte des détaillants locaux et nationaux populaires, notamment Cold Stone Creamery, Vin Bin Wine Café, Tomasso Trattoria, Hola Restaurant and Tequila Bar et Starbucks. Le 132 Turnpike Road bénéficie d'un emplacement très central à 16 milles à l'est de Worcester et à 27 milles à l'ouest de Boston sur la route 9. Les locataires peuvent ajouter des panneaux de marque dans le couloir, offrant ainsi une exposition directe à plus de 49 000 véhicules qui passent chaque jour. L'Interstate 495 est à trois minutes et l'Interstate 90 à six minutes. Il y a aussi deux arrêts pour la ligne Framingham/Worcester en moins de 10 minutes. L'accessibilité et la beauté des paysages de Southborough en ont fait un endroit populaire pour les grands employeurs, y compris les emplacements à proximité pour Olympus, Dell, Bose, FedEx, Staples, Globoforce, Veristat et bien d'autres. Southborough offre un profil démographique motivant à moins de 10 milles du 132 Turnpike Road, y compris une population croissante de plus de 365 000 personnes et des emplois de jour de plus de 211 000. La région présente un pipeline de main-d'œuvre fiable et solide, avec 74 collèges et universités dans les régions métropolitaines de Boston et de Worcester.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Étang
- Cuisine
- Éclairage accentué
- PATH
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| MetroWest Medical Center | Soins de courte durée | 11 route min. | 5,8 mi |
| UMass Memorial Healthcare - Marlborough Hospital | Soins de courte durée | 11 route min. | 5,8 mi |
À PROPOS DE LES ARRONDISSEMENTS
Les arrondissements sont un groupe de banlieues à l'ouest de Boston (MetroWest) qui comptent parmi les plus riches du Massachusetts. Situé dans le comté de Worcester, ils se trouvent le long de l'I-90 et de l'I-290 entre Worcester et Boston. La population est en croissance et compte plus de 320 000 résidents dans un rayon de 10 milles.
Le marché local des cabinets médicaux compte parmi ses occupants les plus remarquables le Reliant Medical Group, l'organisme de recherche clinique Veristat et Alliance Human Services. Les utilisateurs finaux et leurs clients ont accès à la connectivité de transport, y compris plusieurs gares ferroviaires de banlieue de Boston et l'aéroport international Logan et l'aéroport régional de Worcester, qui sont tous deux à 45 minutes en voiture. Parmi les
autres bureaux médicaux clés de The Boroughs, mentionnons One Research Drive, 125 Turnpike Road et le Reservoir Corporate Center au 144 Turnpike Road, entre autres. Bien que cette région soit l'une des plus coûteuses du comté de Worcester, les loyers des bureaux sont environ 5 % inférieurs à ceux de la ville de Worcester. La clientèle médicale des Boroughs est également plus âgée et plus riche que l'ensemble de la région métropolitaine, avec un âge médian de plus de 40 ans et un revenu médian des ménages de plus de 110 000$.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
James Vazza, Leasing Manager
Jim possède une solide éthique de travail et possède des décennies de connaissances dans le secteur de l'immobilier commercial. Il est courtier immobilier agréé et a réalisé des centaines de transactions de location dans des domaines du commerce de détail, des bureaux et de l'industrie. Comme Jim a travaillé dans tous les aspects de l'immobilier, il comprend les nuances que chaque transaction exige et écoute ses locataires pour répondre au mieux à leurs besoins et préoccupations respectifs afin d'établir une relation mutuelle à long terme.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CUBELLIS ASSOCIATES, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Reservoir Nine | 132 Turnpike Rd
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