132 Southwood Dr
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132 Southwood Dr
7 Unité Immeuble d’appartements 3 230 764 $ CAD (461 538 $ CAD/Unité) 5,01% Taux de capitalisation South San Francisco, CA 94080
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Faits saillants de l’investissement
- Juste à côté d'El Camino Real
- 1,4 milles de l'autoroute 380, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 280
- 1,5 milles (5 minutes) jusqu'à la gare San Bruno Bart
- 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Sam Trans le plus proche
- 1,5 km du centre commercial Tanforan
Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
• (7) Unités d'une chambre
• Taille du bâtiment : ±5 440 pi2
• Taille de la parcelle : ±6 721 pieds carrés
• Année de construction : 1958
• Stationnement : Garages couverts
• Loyer mensuel : 10 304$
• Juste à côté d'El Camino Real
• 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Sam Trans le plus proche
• 1,4 milles de l'autoroute 380, avec un accès facile
Autoroute 101 et route 280
• 1,5 km du centre commercial Tanforan
• 1,5 milles (5 minutes) jusqu'à la station Bart de San Bruno
• Prix unitaire : 328 571$
• Prix/pi² : 422$
• Prix demandé : 2 300 000$
• (7) Unités d'une chambre
• Taille du bâtiment : ±5 440 pi2
• Taille de la parcelle : ±6 721 pieds carrés
• Année de construction : 1958
• Stationnement : Garages couverts
• Loyer mensuel : 10 304$
• Juste à côté d'El Camino Real
• 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Sam Trans le plus proche
• 1,4 milles de l'autoroute 380, avec un accès facile
Autoroute 101 et route 280
• 1,5 km du centre commercial Tanforan
• 1,5 milles (5 minutes) jusqu'à la station Bart de San Bruno
• Prix unitaire : 328 571$
• Prix/pi² : 422$
• Prix demandé : 2 300 000$
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 230 764 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 461 538 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,01% | Taille du lot | 0,15 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.6 | Taille du bâtiment | 5 440 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1958 |
| Prix | 3 230 764 $ CAD |
| Prix par unité | 461 538 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.6 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 440 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 600 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-044-030 | Évaluation totale | 273 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 883 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 201 791 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-044-030
Évaluation du terrain
71 883 $ CAD
Évaluation des bâtiments
201 791 $ CAD
Évaluation totale
273 674 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Robert McSweeney -
Matthew Murray -
CBRE, Inc.
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