132 E 18th St - 18th St Triplex
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132 E 18th St - 18th St Triplex
3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 837 149 $ CAD à un 3,03% taux de capitalisation dans Costa Mesa, CA 92627
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement Premium
- terrain de pickleball
- Potentiel de développement
- Potentiel de l'ADU
Résumé de l'annonce
Très bien situé avec des tonnes d'opportunités ! Vous pouvez profiter du revenu actuel, emménager dans l'une des unités et utiliser le revenu pour vous aider à payer votre paiement mensuel, construire plus d'unités, construire la maison de vos rêves - beaucoup d'options.
La propriété a été bien entretenue avec une longue histoire opérationnelle, et à cet endroit, il est toujours très facile de louer.
La propriété a été bien entretenue avec une longue histoire opérationnelle, et à cet endroit, il est toujours très facile de louer.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 837 149 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix par unité | 945 716 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 020 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,03% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.78 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1950 |
| Prix | 2 837 149 $ CAD |
| Prix par unité | 945 716 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,03% |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.78 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 020 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score ®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 425-451-41 | Évaluation totale | 1 251 243 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 105 139 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 146 104 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
425-451-41
Évaluation du terrain
1 105 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 104 $ CAD
Évaluation totale
1 251 243 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | R2-HD |
| R2-HD |
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