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The Hub Shopping Center 132-172 Fulton Ave
4 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Hempstead, NY 11550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accessibilité routière régionale
- Excellentes données démographiques sur les bureaux et les résidences
- Excellente visibilité et exposition
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
162-170 Fulton Ave - 1er étage
• Dimension : 35 pi x 116 pi • Situé entre Chuck E. Cheese's et MyDoc Urgent Care • ± 31 000 véhicules totaux moyens par jour sur l'avenue Fulton • Appable à pied depuis la gare LIRR de Hempstead, située à seulement 1/2 mile
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burger King
- Restauration rapide
- 9 127
- International
- Chase Bank
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- -
- -
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 677
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 311
- National
- Old Navy
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- The Home Depot
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burger King | Restauration rapide | 9 127 | International |
| Chase Bank | - | - | - |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 677 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 311 | National |
| Old Navy | - | - | - |
| The Home Depot | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 132-172 Fulton Ave , Hempstead, NY 11550
| Type de centre | Centre commercial géant | Façade | 1 409’ le Fulton Ave |
| Stationnement | 2 892 Espaces | Superficie commerciale brute | 288 598 pi² |
| Magasins | 10 | Superficie totale du terrain | 23,81 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 1961 |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 892 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 409’ le Fulton Ave |
| Superficie commerciale brute | 288 598 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,81 AC |
| Année de construction | 1961 |
À propos de la propriété
Le Hub est un centre électrique régional situé au centre-ville de Hempstead, dans l'État de New York, offrant une visibilité et une visibilité sans précédent, ainsi que des démonstrations de bureaux et résidentiels denses. Ce centre dispose d'un parc de stationnement abondant et d'une accessibilité routière régionale. Il est idéalement situé à environ 2 milles des conducteurs de la circulation tels que le Nassau Veterans Memorial Coliseum, l'Université Hofstra, le centre commercial Roosevelt Field, ainsi que les hôpitaux Mercy et NYU Langone.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance Robert Delavale -
Greg Messina -
Breslin Realty
Présenté par
The Hub Shopping Center | 132-172 Fulton Ave
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