132-142 S 3rd St | Easton, PA 18042
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- Équipe LoopNet
132-142 S 3rd St
Easton, PA 18042
Heritage River View · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Édifice historique à deux locataires occupé à 100 % par les conceptions Hearst Magazine et Scalarworks
- Hearst Magazine est une entreprise médiatique de premier plan et a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec option de prolongation d'une durée de 1 (5 ans), occupant le premier
- La propriété bénéficie d'un abattement d'impôt sur 10 ans de l'APRT, un avantage qui est versé aux locataires grâce à une réduction de la MCA
- À l'origine, un immeuble d'un seul étage de 21 000 SF Heritage Riverview est maintenant un immeuble de bureaux de classe « A » de 61 000 SF (GSF) de deux étages avec un immeuble entièrement en upgra
- Scalarworks conçoit et fabrique des systèmes d'observation à haute performance et a signé un bail de 10 ans avec 2 options (5 ans) à prolonger
- Situé dans le district historique d'Easton, un quartier historique national qui comprend environ 405 bâtiments construits principalement entre 1830
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
45 664 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1920/2020
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
22 832 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
10BRT - Commerciale
Stationnement
32 Espaces (0,7 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Stores automatiques
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
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