1319 Hwy 82 1319 US-82

Emplacement, emplacement, emplacement ! ! Situé sur la route 82 très fréquentée des États-Unis à Indianola, MS est un site commercial de 2,3 acres avec une dalle de béton et un bâtiment. Cette propriété du comté de Sunflower est située juste au nord-est de Loves Travel Stop et se compose d'un site de forme assez rectangulaire mesurant environ 177,5x178. Une fondation en dalle de béton de 21 000 pieds carrés est en place pour le stationnement. À l'est se trouve un bâtiment métallique isolé de 8 449 pieds carrés avec un toit métallique, également sur une fondation en dalle de béton. Parfait pour toute entreprise commerciale ou industrielle, le bâtiment contient environ 7 092 pieds carrés d'espace d'entreposage ouvert et environ 1 357 pieds carrés d'espaces de bureaux finis et cloisonnés avec une zone de réception. Deux salles de bains sont également disponibles. Il y a quatre nouvelles portes enroulantes électriques pour faciliter l'accès, et trois d'entre elles sont plus grandes dans l'entrepôt principal. Une autre caractéristique est une cour de dépôt de gravier de 32 000 pieds carrés à l'arrière de la propriété pour le stationnement ou l'entreposage. La propriété est zonée C-3, Highway Commercial District, qui englobe la plupart des entreprises situées le long et de chaque côté de la route 82 des États-Unis. La parcelle est principalement située dans un programme de perfectionnement professionnel comprenant des restaurants, une clinique médicale, une institution financière, des bureaux d'affaires et une église. La propriété offre une topographie plate avec accès à tous les services publics fournis dans la ville d'Indianola (eau, égout, électricité, gaz naturel, téléphone et services Internet). Le site se trouve dans la zone X de la FEMA et ne constitue pas une zone de risque d'inondation désignée avec un risque d'inondation réduit.