1319 State St
White Pine, TN 37890

Cet immeuble de placement en question est situé au 1319 State Street à White Pine, au Tennessee, à l'intersection de la rue State et de la rue Main. Le trafic quotidien moyen de la rue State est d'environ 10 000 véhicules, tandis que la rue Main amène en moyenne 34 000 véhicules dans les environs immédiats chaque jour. La propriété en question est bien positionnée dans un corridor de vente au détail très dense composé de centres commerciaux et de locataires commerciaux nationaux et locaux, qui sont tous situés dans les environs immédiats. Les principaux locataires de la région comprennent : Pizza Plus, Citizens Bank, First Tennessee Bank, Family Dollar, Food City, Dollar General, US Bank et Healthstar Physicians, ainsi que de nombreux autres concepts nationaux et locaux de vente au détail et de restauration. En plus de ces détaillants, il y a deux écoles situées dans un rayon de trois milles autour de la propriété en question. Ensemble, la Lakeway Christian Academy et la White Pine School comptent près de 900 élèves inscrits. La propriété en question est située à environ sept milles au sud de l'hôpital régional de Lakeway. Cet établissement de 135 lits est un hôpital de soins généraux et fait partie du système de soins de santé Tennova. White Pine est une ville du Tennessee située à environ 40 milles à l'ouest de Knoxville, dans le Tennessee. À seulement 30 milles du parc national Smokey, Knoxville a développé une culture qui englobe la nature, les arts et l'industrie. Knoxville abrite le campus phare de l'Université du Tennessee, qui est classé par la Commission Carnegie comme ayant une « activité de recherche très élevée », et qui mène chaque année plus de 300 millions de dollars en recherche financée par l'extérieur. Knoxville est le siège social de la Tennessee Valley Authority et le siège social de plusieurs entreprises nationales et régionales, dont Regal Entertainment Group, Scripps Networks Interactive et Pilot Flying J. La ville abrite une usine d'embouteillage de Coca-Cola, ainsi que plusieurs opérations de pièces automobiles. Les entreprises de la ville sont desservies par le Knoxville Area Chamber Partnership, qui compte 2 100 membres. Au cours des dernières décennies, Knoxville a connu une revitalisation réussie du centre-ville. L'amphithéâtre du Tennessee subit des rénovations, le Women's Basketball Hall of Fame ouvre ses portes et Market Square est réaménagé. Knoxville abrite une communauté artistique riche et compte de nombreux festivals tout au long de l'année. L'Orchestre symphonique de Knoxville compte un noyau de musiciens à temps plein et participe à plus de 200 événements par année. La ville poursuit sa croissance impressionnante, tant sur le plan économique que culturel.