1319 Rosewood Ave

Incroyable opportunité commerciale à usage mixte au cœur d'East Austin, en face d'Eastside Pies, de Soup Peddler et de la Carver Library and Museum. Entouré d'une multitude de restaurants, d'hôtels, de boutiques... Quatre chambres, cuisine/salle à manger complète et salle de bain privée. La salle de bain est équipée d'une douche complète en option (elle est actuellement emballée). Planchers de bois, beaucoup de lumière naturelle, grandes pièces. Air central et chauffage. Excellent pour le salon, le studio de yoga, le bureau, le commerce de détail, le café, le restaurant et bien plus encore. Les locataires potentiels doivent vérifier l'utilisation auprès de la ville. 1834 pi2 de l'immeuble rénové de 1925, plus 400 pi2 supplémentaires d'espace d'entreposage commun non conditionné attenant. 6 places de stationnement désignées. Le montant du bail débutant est de 30 $/SF/AN PLUS NNN. Le triple net actuel est de 13,75 $/mois. Le loyer total est de 6686 $/mois, ce qui comprend l'espace utilisable et 400 pi2 d'espace de stockage partagé. L'espace de stockage bonus n'est pas inclus dans le calcul du loyer et du NNN. Le camion taco situé à l'avant a un bail distinct. Le nouveau locataire d'un immeuble peut prendre possession de la propriété entière. Consultez l'agent pour plus de détails. La date de début et la durée du bail sont négociables.