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+/- 1,750 SF End-Cap Along Red Wolf Blvd. 1319 Red Wolf Blvd
Espace disponible bureau/médical 1 750 pi² à Jonesboro, AR 72401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- +/- 1 750 SF d'espace de bureaux et de soins médicaux disponibles
- Signalisation du monument prominant le long du boulevard Red Wolf
- Excellent mélange de locataires comprenant des aliments, des soins médicaux et des services
- Centre commercial bien établi le long du boulevard Red Wolf
- Exposition à des comptes de circulation de plus de 34 000 wagons par jour
- Proximité de l'Arkansas State University
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 750 pi² | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 4 548 $ CAD/mois 54 573 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ichiya Asian Bistro
- Hébergement et services alimentaires
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- Integrative Allergy & Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
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- Jimmy John's
- Hébergement et services alimentaires
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- Natural Hearing Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- Salad Station
- Hébergement et services alimentaires
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- Stripes Spa & Nail Care
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ichiya Asian Bistro | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Integrative Allergy & Wellness | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Jimmy John's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Natural Hearing Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Salad Station | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Stripes Spa & Nail Care | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1319 Red Wolf Blvd , Jonesboro, AR 72401
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 15 307 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 307 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Un espace de location de 1 750 pi2 est disponible dans le Metro Centre le long du Red Wolf Blvd. directement entre l'artère principale de vente au détail/restaurant de Jonesboro et le campus de l'Arkansas State University. Red Wolf Blvd. abrite un grand nombre d'entreprises locales et nationales, de restaurants, de détaillants et de bureaux. Le centre est situé à proximité de Buffalo Wild Wings, Popeye's, Andy's Frozen Custard, Olive Garden, Chick-fil-A, Chili's, Target et Walgreens, pour n'en nommer que quelques-uns. La gamme actuelle de locataires comprend Integrative Allergy & Wellness, Natural Hearing Center, Salad Station, Stripes Spa & Nail Care et Jimmy John's Gourmet Sandwichs. Avec une exposition à environ 34 000 voitures par jour, ce centre serait idéal pour un utilisateur de restaurant ayant besoin d'une grande visibilité et d'une présence immédiate sur le marché.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
+/- 1,750 SF End-Cap Along Red Wolf Blvd. | 1319 Red Wolf Blvd
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