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13177 Foothill Blvd

0,52 Acres de Commercial Terrain dans Sylmar, CA 91342

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Faits saillants de l’investissement

  • Biens de vie et de travail très rares
  • Terrain spacieux et flexible
  • Zone d'entreprise de l'État de Los Angeles
  • Dans la région Maclay Rancho
  • Idéalement situé au large de l'autoroute 210
  • Résidence unifamiliale actuelle pour propriétaire occupant

Résumé de l'annonce

Brian Mallasch avec Coldwell Banker Commercial Realty vous souhaite la bienvenue à cette occasion immobilière exceptionnelle au sein de The Maclay Rancho Tract ! Cette propriété offre une combinaison unique d'avantages qui en font un investissement ou une occasion vraiment remarquable pour une propriété de type vie et travail. Parfait pour le propriétaire-occupant.
Situé dans le Maclay Rancho Tract, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux qui offre un sentiment de communauté et de commodité. Avec un terrain spacieux et flexible, vous aurez amplement d'espace pour explorer diverses possibilités de personnalisation et d'agrandissement, vous permettant de créer l'espace de vie et de travail de vos rêves.
Pour ceux qui accordent la priorité à l'accessibilité, cette propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 210, ce qui permet de se déplacer facilement et de se rendre dans les environs. La proximité des principaux itinéraires de transport vous assure que vous êtes toujours bien connecté.
De plus, cette propriété est nichée dans la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, offrant des incitatifs fiscaux et des avantages fiscaux potentiels pour les entreprises et les investisseurs. Les avantages de se trouver dans cette zone peuvent grandement contribuer à l'attrait financier global de la propriété.
Actuellement, cette propriété sert de résidence unifamiliale, parfaite pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un environnement de vie confortable et spacieux. L'aspect résidentiel assure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs durables.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa rareté en tant qu'espace de vie et de travail. Cette fonction de vie et de travail offre l'avantage unique de mélanger vos aspirations professionnelles à votre espace de vie, ce qui donne lieu à un équilibre harmonieux entre le travail et la vie personnelle que plusieurs aspirent à atteindre.
En outre, envisagez les possibilités de réaménagement commercial. Le zonage et l'emplacement de la propriété ouvrent la porte à un éventuel réaménagement commercial, ce qui vous permet de tirer parti de son emplacement privilégié et de le transformer en entreprise qui s'harmonise parfaitement avec votre vision.
En résumé, ce joyau immobilier au sein du Maclay Rancho Tract offre non seulement un terrain spacieux et flexible, un accès facile à l'autoroute et bénéficie de la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, mais aussi la rare combinaison d'être une propriété de vie et de travail avec un potentiel de réaménagement commercial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir une propriété qui englobe une multitude d'avantages, ce qui en fait un investissement solide tant pour le présent que pour l'avenir.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Propriété à inoccupation élevée
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Garderie
  • Immeuble indépendant général
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
  • Parc de stationnement
  • Devanture
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Inconnu
  • Région boisée
Taille totale du lot 0,52 AC

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 0,52 AC

Propriété commerciale exceptionnelle située au cœur animé de Los Angeles City. Bénéficiant d'une désignation de zonage C2 convoitée, cette propriété offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs, les investisseurs et les propriétaires occupants

Zonage

Code de zonage C2-1VL-CPIO (Propriété zonée C2, sur un terrain d'environ 22 618 pieds carrés avec 100 pieds de façade)
C2-1VL-CPIO (Propriété zonée C2, sur un terrain d'environ 22 618 pieds carrés avec 100 pieds de façade)
  • ID d’inscription: 29571442

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13177 Foothill Blvd, Sylmar, CA 91342

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