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25 517 pi² Vacant Flex Immeuble Los Angeles, CA 90013 17 580 000 $ CAD (689 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Entrée privée et sécurisée dans une cour avec stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures
- Hauteurs de plafond élevées avec puits de lumière
- Exploitation d'un silo à marchandises
- Planchers de bois patinés vintage
- Fenêtres à battant
- Jardin et vue à 360 degrés sur le centre-ville depuis le toit
Résumé de l'annonce
Présentation de l'entrepôt Magnus Walker.
Situé au cœur du Downtown Los Angeles Arts District, ce magnifique et émouvant loft en briques de deux étages, datant d'environ 1902, est le lieu d'inspiration ultime pour tout propriétaire/utilisateur ou entreprise commerciale à la recherche d'un trophée unique en son genre dans un emplacement A+.
Cette propriété captivante est habitée et appréciée par Magnus Walker à multiples traits d'union depuis qu'il l'a achetée en 2000. Depuis lors, il a été utilisé comme espace de vie et de travail, comme lieu lucratif de cinématographie, de télévision/commercial, de galerie d'art, de fleuron et d'atelier de son entreprise de vêtements, Series Clothing, et la maison de sa collection de voitures inestimable.
Le bâtiment lui-même, d'une superficie de plus de 25 000 pieds carrés, comprend une entrée privée et sécurisée dans une cour avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures, des murs en briques apparentes, des planchers de bois patiné d'époque, des plafonds hauts, des lucarnes, des fenêtres à battants, un monte-charge en service, un jardin et une vue à 360 degrés sur le centre-ville depuis le toit. Occupant 3 lots sur deux parcelles, il existe de multiples possibilités d'utilisation commerciale en façade de rue.
Offrande très rare - un joyau légitime et une occasion unique dans une vie - elle est prête à accueillir l'imagination et la vision de ses prochains intendants.
Représentation exclusive de Canyonhaus à Compass (Tori Horowitz, RinaT Greenberg) et Normal Properties (Geoff Anenberg)
Plus d'informations sur : themagnuswalkerwarehouse.com
Situé au cœur du Downtown Los Angeles Arts District, ce magnifique et émouvant loft en briques de deux étages, datant d'environ 1902, est le lieu d'inspiration ultime pour tout propriétaire/utilisateur ou entreprise commerciale à la recherche d'un trophée unique en son genre dans un emplacement A+.
Cette propriété captivante est habitée et appréciée par Magnus Walker à multiples traits d'union depuis qu'il l'a achetée en 2000. Depuis lors, il a été utilisé comme espace de vie et de travail, comme lieu lucratif de cinématographie, de télévision/commercial, de galerie d'art, de fleuron et d'atelier de son entreprise de vêtements, Series Clothing, et la maison de sa collection de voitures inestimable.
Le bâtiment lui-même, d'une superficie de plus de 25 000 pieds carrés, comprend une entrée privée et sécurisée dans une cour avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures, des murs en briques apparentes, des planchers de bois patiné d'époque, des plafonds hauts, des lucarnes, des fenêtres à battants, un monte-charge en service, un jardin et une vue à 360 degrés sur le centre-ville depuis le toit. Occupant 3 lots sur deux parcelles, il existe de multiples possibilités d'utilisation commerciale en façade de rue.
Offrande très rare - un joyau légitime et une occasion unique dans une vie - elle est prête à accueillir l'imagination et la vision de ses prochains intendants.
Représentation exclusive de Canyonhaus à Compass (Tori Horowitz, RinaT Greenberg) et Normal Properties (Geoff Anenberg)
Plus d'informations sur : themagnuswalkerwarehouse.com
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 17 580 000 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 689 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1902/1953 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Type de propriété | Flex | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,39 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 25 517 pi² |
| Prix | 17 580 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 689 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Flex |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 517 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1902/1953 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 560 255 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 348 812 $ CAD | Évaluation totale | 1 909 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 348 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
560 255 $ CAD
Évaluation totale
1 909 067 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M3-3, Los Angeles (Heavy Industrial) |
| M3-3, Los Angeles (Heavy Industrial) |
-
Geoffrey Anenberg - Normal Properties
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Normal Properties
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