1316 Linwood Ave - 1316 Linwood 0,43 Acres de Terrain commercial Terrain dans Los Angeles, CA 90017

Cushman & Wakefield U.S., Inc. à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation en fief simple dans 1316 Linwood (la « propriété »), une opportunité de développement multifamilial de 0,43 acre dans le quartier City West du centre-ville de Los Angeles, une poche principalement résidentielle du sous-marché. La propriété présente une très bonne utilité physique et un emplacement central, à proximité du quartier des divertissements de DTLA. Le 1316 Linwood est à distance de marche du Crypto.com Arena, DE LA Live, du Los Angeles Convention Center et du Microsoft Theater et est bien placé pour profiter des millions de visiteurs attendus pour assister aux Jeux olympiques d'été de 2028.
1316 Linwood est zoné R5 (CW) -U/6 dans la zone du plan spécifique de Central City West, une désignation de zonage résidentiel multifamilial à haute densité permettant un large éventail d'utilisations axées sur le marché. La propriété a une densité de 6:1 FAR et 217,8 unités à l'acre, et bénéficie d'une bonne utilité avec une façade étendue. Bien que 1316 Linwood ait limité les améliorations multifamiliales, il ne reste que quatre locataires et la propriété n'est pas grevée par ailleurs, ce qui donne aux acheteurs une « carte blanche » pour poursuivre leur stratégie idéale d'investissement et de développement.
1316 Linwood bénéficie d'un très bon emplacement juste à l'extérieur du cœur des quartiers South Park et Financial de DTLA. Au cours des 15 dernières années, le quartier de South Park a connu une forte activité de développement et contient une forte concentration d'utilisations multifamiliales de luxe, d'hôtels et de bureaux, ce qui génère une demande considérable pour la myriade d'options de divertissement, de restauration et de shopping disponibles localement. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique à un réseau de transport régional situé près du confluent des autoroutes 110 et I-10, qui relient plusieurs autoroutes desservant le sud de la Californie. De plus, l'emplacement est au centre de la région, à seulement 11 milles de l'aéroport Hollywood Burbank, à 14 milles de l'aéroport international de Los Angeles et à 22 milles des ports de Los Angeles et de Long Beach.
Bien que cela ne soit pas techniquement inclus dans cette offre, il est possible d'assembler la propriété avec un terrain contigu supplémentaire de 19 000 pieds carrés au nord et au sud de la propriété (APN 5143-011-001, -005 et -006). Au total, l'assemblage totalise environ 38 000 pieds carrés de terrain, formant une forme rectangulaire offrant une excellente utilité, une exposition en coin et un potentiel de développement global accru. Veuillez vous renseigner pour obtenir de plus amples renseignements.