Ironhorse Manufacturing Park Wichita, KS 67217

Bienvenue au parc manufacturier Ironhorse situé au 1315 W MacArthur Road, dans le carrefour industriel du sud-ouest de Wichita. Ces propriétés sont disponibles à la location et servent à diverses activités industrielles. Qu'il s'agisse de la fabrication, de l'entreposage, de la distribution, de l'entreposage frigorifique ou d'autres espaces industriels, ces bâtiments offrent une toile idéale pour positionner les entreprises sur la voie du succès. Le bâtiment One offre 201 096 pieds carrés d'espace divisible jusqu'à 25 000 pieds carrés pour une occupation personnalisée, offrant une logistique sans faille avec huit portes de quai mesurant 9 pieds sur 10 pieds chacune et quatre portes d'entrée de 14 pieds sur 14 pieds. De plus, avec la possibilité d'ajouter 31 quais supplémentaires, l'efficacité opérationnelle ne connaît aucune limite. Récemment louée à une entreprise Fortune 500, cette installation peut accueillir 101 véhicules, pouvant être étendue jusqu'à 175, ainsi qu'une profondeur de terrain de remorque de 135 pieds et un espacement des colonnes fixé à 53 pieds sur 52 pieds avec une baie de vitesse de 60 pieds, assurant ainsi une maniabilité optimale. Le bâtiment deux, d'une superficie de 131 737 pieds carrés, a été récemment livré au deuxième trimestre de 2024. Cet espace impressionnant offre huit portes de quai, avec le potentiel de huit autres portes, ainsi que quatre portes entrantes, assurant une entrée et une sortie fluides. Le stationnement peut accueillir 163 véhicules, dont six places conformes à l'ADA. Son espacement des colonnes de 52 à 56 pieds sur 48 pieds avec une baie de vitesse de 60 pieds offre suffisamment d'espace pour les besoins opérationnels, assurant ainsi des opérations fluides. Les deux bâtiments sont dotés d'un éclairage à DEL éconergétique, d'une hauteur claire de 32 pieds, d'un système de gicleurs ESFR et d'une puissance triphasée de 480 volts de 1 600 ampères, extensible jusqu'à 4 000 ampères. Ils sont construits avec un mur inclinable en béton durable et recouverts d'une toiture en TPO. De plus, un abattement d'impôt de 95 % pour les cinq premières années et une diminution de 50 % pour les cinq années suivantes sont présentés pour chacun de ces immeubles, ce qui offre une longévité et une résilience égales. Situées à proximité de géants corporatifs comme PepsiCo, Coleman et Bombardier, ces propriétés offrent un accès aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 235, 35 et 135, assurant la connectivité à Topeka, Kansas City et Oklahoma City. Embrasser l'avenir de l'excellence industrielle au cœur du paysage industriel de Wichita.