1315 Harding Hwy

Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter le 1315 Harding Highway, une propriété à usage mixte située à Richland, au New Jersey. La propriété se compose d'un appartement d'une chambre, d'un appartement de deux chambres, de quatre garages allant de quatre cent à sept cents pieds carrés et de douze petites suites de bureaux dans la baie dont la superficie varie de cent dix pieds carrés à quatre mille pieds carrés. La propriété compte cinquante places de stationnement en surface.
La propriété en question est actuellement en cours de rénovation au deuxième étage, ce qui signifie que les suites C3 et C2 ont la possibilité d'être combinées en une suite plus grande, divisée en plus petites suites, car les deux sont actuellement vacantes. Il existe de nombreuses avenues possibles à emprunter avec la propriété compte tenu de son occupation actuelle. La plupart des locataires de bureaux existants ont des baux d'un an, ce qui donne à l'acheteur la possibilité de rembourser la propriété pendant un certain temps avant de poursuivre les rénovations sur le reste de l'immeuble au fur et à mesure que ces unités tournent. Le locataire du bureau principal utilise environ trente-cinq pour cent de l'immeuble et n'a aucune intention de partir.
L'emplacement de la propriété en question sur Harding Highway, également connue sous le nom de State Route 40, offre une excellente occasion aux locataires dont l'entreprise tourne autour de l'expédition de marchandises. La propriété se trouve également bien entre plusieurs endroits plus densément peuplés tels que Hammonton, Vineland, le canton d'Egg Harbor et Millville, ce qui en fait une option viable de vie, de travail et d'entreposage pour toute personne vivant dans ces endroits, sans parler de Richland elle-même.