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The Shops at Wintergreen 1314 W Wintergreen Rd
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 19 000 pi² à DeSoto, TX 75115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans un quartier agité de DeSoto, au Texas, avec une excellente visibilité et un accès facile aux principales autoroutes, assurant une circulation piétonnière et automobile élevée.
- Des aires de stationnement spacieuses conçues pour accueillir à la fois les clients et les employés, assurant commodité et accessibilité.
- Situé dans une communauté dynamique avec un environnement d'affaires local favorable, favorisant le réseautage et les occasions d'affaires.
- Plans d'étage flexibles pour répondre à une variété de besoins commerciaux, y compris les commerces de détail, les bureaux, les restaurants et les services professionnels.
- Des tarifs de prélocation concurrentiels et des conditions de location flexibles conçues pour soutenir les entreprises nouvelles et en croissance.
- La population est de 68 884 habitants dans un rayon de 3 milles de la propriété
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 19 000 pi² | Négociable | 36,52 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 393,12 $ CAD/m²/an 32,76 $ CAD/m²/mois 57 826 $ CAD/mois 693 912 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Faits saillants de l'immeuble Chemin Wintergreen et chemin Cockrell Hill Intersection Bâtiment de commerce de détail et de services 2,23 Acres Desoto (Texas) 75115 19 000 parcelle carrés Ft 138 Espaces de stationnement 6 Espaces accessibles 1593 Sq. Patio Ft Location flexible d'une superficie en pieds carrés À moins de 2 milles d'un Costco, d'un Chick-fil-A, d'un bar sportif et d'un salon 7-Eleven. Données démographiques (rayon de 3 milles) : Population : 68 884 hab. Ménages : 23 482 Âge médian : 36 Revenu médian HH : 59 000$ Employés de jour 21 939
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sustainable Design
- Modern Architecture
- Flexibility for Growth
- Population is 68,884 within 3 miles
- Within 2 miles of Hwy 67
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1314 W Wintergreen Rd , DeSoto, TX 75115
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 7,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 7,26/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à nos possibilités exclusives de prélocation au 1410 W Wintergreen Rd, DeSoto, TX 75115 ! Cette propriété commerciale de premier plan offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans une communauté florissante. Doté d'espaces modernes et personnalisables conçus pour répondre à une variété de besoins commerciaux, il est parfait pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants et les services professionnels. Bénéficie d'un nombre élevé de véhicules, d'un grand nombre de places de stationnement et de la proximité des grandes autoroutes. Positionnez votre entreprise pour réussir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Réservez votre place dès aujourd'hui et regardez votre vision prendre vie !
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Ashley Tran - Cedar Creek Urban Development
Présenté par
Cedar Creek Urban Development
The Shops at Wintergreen | 1314 W Wintergreen Rd
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