1311 W 96th St
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1311 W 96th St
24 794 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46260 4 520 312 $ CAD (182 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion à valeur ajoutée pour les investisseurs
- Opportunité propriétaire-utilisateur avec une grande visibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété offre plusieurs possibilités stratégiques : 1) pour les investisseurs, la possibilité à valeur ajoutée d'améliorer la propriété et d'augmenter les revenus de loyer, et 2) pour les utilisateurs, la possibilité d'avoir des bureaux bien situés et peu coûteux avec une grande visibilité et la possibilité d'utiliser une partie de l'immeuble et de louer le reste pour un revenu supplémentaire. Le bâtiment dispose de deux entrées principales pour une double utilisation potentielle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 794 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2016
Prix
4 520 312 $ CAD
Prix par pi²
182 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
11 546 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
2,25 AC
Zonage
O - Bureau
Stationnement
75 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 130
- 900 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 160
- 300 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 245
- 600 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 130 | 900 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 160 | 300 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 245 | 600 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 130
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 160
| Taille |
| 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 245
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-03-15-124-008.000-800 | Évaluation des bâtiments | 453 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 037 283 $ CAD | Évaluation totale | 1 491 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-03-15-124-008.000-800
Évaluation du terrain
1 037 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
453 723 $ CAD
Évaluation totale
1 491 005 $ CAD
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