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1311 N McCarran - 1321 N McCarran 1311 N McCarran Blvd
Espace disponible bureau 1 568 à 3 488 pi² à Sparks, NV 89431
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Faits saillants
- Trafic quotidien intense sur le nord de McCarran
- Aménagement paysager luxuriant et cour
- Bureau professionnel à Sparks, NV
tous les espaces disponibles(2)
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- Disponible
Commentaires de la suite : Présentement aménagé pour une clinique d'allergie avec attente, réception, aire ouverte, de nombreuses salles d'examen avec éviers et une aire de repos pour le personnel. Le locataire doit payer des frais d'essence, d'électricité, de conciergerie et des frais de service public de 0,17$ par mois pour couvrir les services publics non compteurs distincts. *Frais de services publics sujets à changement*
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Medical Use Build Out
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Bail professionnel
Commentaires de la suite : Disponible le 07/01/24. (Le locataire doit payer le gaz, l'électricité, les services de conciergerie et un montant estimatif de 0,17 $/PF/MO, frais de services publics pour couvrir les services publics non comptés séparément) *Frais de services publics sujets à modification* Comprend trois bureaux privés, une salle de réunion, deux salles de bains, un placard de rangement et un grand espace ouvert à l'arrière de la suite.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1311 - 104 | 0,04 AC | Négociable | 33,27 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 358,17 $ CAD/m²/an 29,85 $ CAD/m²/mois 5 324 $ CAD/mois 63 888 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1321-102 | 0,04 AC | Négociable | 33,27 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 358,17 $ CAD/m²/an 29,85 $ CAD/m²/mois 4 348 $ CAD/mois 52 175 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 1311 - 104
| Taille |
| 0,04 AC |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,27 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 358,17 $ CAD/m²/an 29,85 $ CAD/m²/mois 5 324 $ CAD/mois 63 888 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
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| Maintenant |
1er étage, ste 1321-102
| Taille |
| 0,04 AC |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,27 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 358,17 $ CAD/m²/an 29,85 $ CAD/m²/mois 4 348 $ CAD/mois 52 175 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
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| - |
| Disponible |
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1er étage, ste 1311 - 104
| Taille | 0,04 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Commentaires de la suite : Présentement aménagé pour une clinique d'allergie avec attente, réception, aire ouverte, de nombreuses salles d'examen avec éviers et une aire de repos pour le personnel. Le locataire doit payer des frais d'essence, d'électricité, de conciergerie et des frais de service public de 0,17$ par mois pour couvrir les services publics non compteurs distincts. *Frais de services publics sujets à changement*
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Bail professionnel
- Medical Use Build Out
1er étage, ste 1321-102
| Taille | 0,04 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Commentaires de la suite : Disponible le 07/01/24. (Le locataire doit payer le gaz, l'électricité, les services de conciergerie et un montant estimatif de 0,17 $/PF/MO, frais de services publics pour couvrir les services publics non comptés séparément) *Frais de services publics sujets à modification* Comprend trois bureaux privés, une salle de réunion, deux salles de bains, un placard de rangement et un grand espace ouvert à l'arrière de la suite.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Bâtiments 1311 et 1321, boulevard McCarran Nord Immeuble bien entretenu desservant le sous-marché Sparks situé juste à côté du boulevard N. McCarran. Aménagement paysager luxuriant et stationnement ouvert facile et pratique. La propriété est adjacente aux restaurants et aux détaillants. Une indemnité d'amélioration des locataires peut être offerte pour les baux admissibles. Taux de location : 1,95 $/pi/mois brut modifié (le locataire doit payer l'essence, l'électricité, la conciergerie et environ 0,17 $/PF/MO, frais de services publics pour couvrir les services publics non comptés séparément) *Frais de services publics sujets à changement*
- Cour
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1311 N McCarran - 1321 N McCarran | 1311 N McCarran Blvd
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