1311 4th Ave | Chula Vista, CA 91911
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- Équipe LoopNet
1311 4th Ave
Chula Vista, CA 91911
James Place Apartments · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 33 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Excellent mélange - 12 - unités de trois chambres à coucher et unités de 21 à deux chambres à coucher
- Inférieur au coût de remplacement - 314$ par carré Ft.
- 1986 Construction (problèmes liés à la peinture et à l'amiante après le plomb)
- Toutes les unités comprennent une terrasse ou un balcon
- Havantage de 80 % du revenu locatif brut grâce au remodelage et au transfert du loyer aux loyers du marché
- Taux de plafonnement de 6,26 % et 10,61 GRM aux loyers du marché
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 33 | Taille du bâtiment | 34 854 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,62 AC |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,62 AC |
| Taille du bâtiment | 34 854 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Balcon
- Jardin
- Patio
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Solarium
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 12 | 1 550 $ | 1 150 |
| 2+2 | 17 | 1 500 $ | 950 - 1 000 |
| 2+1 | 4 | 1 400 $ | 840 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 619-290-11 | Évaluation des bâtiments | 4 532 844 $ |
| Évaluation du terrain | 10 082 590 $ | Évaluation totale | 14 615 434 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
619-290-11
Évaluation du terrain
10 082 590 $
Évaluation des bâtiments
4 532 844 $
Évaluation totale
14 615 434 $
Zonage
| Code de zonage | R-3 (Multi Residential) |
| R-3 (Multi Residential) |
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