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Zeller Building 1311-1315 1st St
Espace disponible commerce de détail 1 128 pi² à Napa, CA 94559
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1311 | 1 128 pi² | Juil. 2029 | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 69 998 $ CAD/an 5 833 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1311
Donnez vie à votre vision commerciale au cœur du centre-ville de Napa ! Imaginez les possibilités dans cet espace de choix de ±105 m², disponible en sous-location dans le cœur dynamique de Napa. Déjà autorisé comme salle de dégustation de vin, l'agencement ouvert et flexible comprend deux salles privées et l'accès à des toilettes partagées, ce qui en fait l'endroit idéal pour votre prochaine entreprise. Avec 200 000 $ d'améliorations récentes et tout le mobilier, les accessoires et l'équipement inclus pour 35 000 $. Niché dans la charmante ruelle près du Cadet Wine & Beer Bar et de Wine Girl, entre les hôtels Andaz et Archer. Avec un zonage DMU permettant une variété d'utilisations - commerce de détail, arts, divertissement et plus encore - cet espace est votre toile pour créer. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1311-1315 1st St , Napa, CA 94559
| Superficie totale disponible | 1 128 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 128 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
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Zeller Building | 1311-1315 1st St
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