1310 S. State St. - 17 AC - Commercial - Near Zion National Park

La propriété est située au « carrefour » de ce que le réseau des parcs nationaux appelle le Grand Cercle des parcs et monuments nationaux. Dans ce « Grand Cercle » se trouvent 12 parcs nationaux et monuments, tous situés à moins d'une heure de route de l'emplacement de cette propriété. Le parc national Zion compte maintenant plus de 5 millions de visiteurs par année. Avec la congestion touristique massive qui se produit sur le côté ouest de Zion, 1310 États du Sud à Orderville est à 20 minutes du côté est de l'entrée du parc national de Zion et est destiné à devenir un nouveau centre de rassemblement touristique dans les régions désertiques du sud-ouest. Avec une vue spectaculaire sur les falaises de grès beige, jaune et rouge de 2000 pieds de haut vues de cette propriété (les vues d'une chambre d'hôtel orientées vers l'est seraient incroyables), elles marquent la limite du monument national Grand Staircase/Escalante. Avec cette propriété entre les mains du bon promoteur, le côté est du parc national de Zion peut maintenant devenir un endroit où les visiteurs peuvent « s'étendre » et s'attarder pendant des jours dans une région « remplie de merveilles géologiques » sans avoir l'impression d'être « superposés » en faisant la queue pendant des heures pour un trajet en bus dans le canyon du parc national de Zion. Situé à seulement 20 minutes de l'entrée est du parc national de Zion et du nouveau centre d'accueil proposé de la ZNP Est. Cette belle propriété avec vue est l'une des dernières plus grandes parcelles à zonage commercial près du parc national Zion. Facile d'accès juste à côté de l'autoroute 89, il est parfait pour les entreprises touristiques. La propriété comprend 50 parts d'irrigation sous pression ainsi que de l'eau et de l'énergie culinaires. Des actions supplémentaires sont disponibles. Comprend les structures en béton partiellement construites. Communiquez avec l'agent pour obtenir des renseignements sur le projet de réservoir de Cove proposé (en collaboration avec le Washington County Water Conservancy District, le Bureau of Land Management et le National Park Service). * L'utilisation à long terme du réservoir proposé offrirait d'importantes possibilités de loisirs aux résidents locaux et aux visiteurs de la région. Étant donné que le réservoir serait situé près de l'US-89, un accès pratique au site le rendrait attrayant pour les utilisateurs potentiels. Les aires de loisirs existantes, y compris les parcs nationaux et d'État, deviennent surpeuplées (Salt Lake Tribune, 2018 ; Yale Environment 360, 2017). Le réservoir proposé et les installations connexes pourraient offrir une possibilité de débordement aux sites récréatifs à proximité. Les activités récréatives comprendraient des activités nautiques telles que la navigation de plaisance non motorisée et de petites embarcations motorisées, la natation et la pêche. Les activités non aquatiques comprendraient les pique-niques, le camping de nuit et de jour et les visites touristiques. (* Source - Projet de plan de bassin versant et évaluation environnementale pour le projet proposé du réservoir Cove daté d'octobre 2020) Préavis minimum de 24 heures pour une présentation ou une réunion sur place.