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1310 S Craig Ave
Espace disponible commerce de détail 2 500 pi² à Covington, VA 24426
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Faits saillants
- Haute visibilité, près de la sortie I-64, beaucoup de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 5-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cet ancien bâtiment de Wendy's se trouve dans le « Covington Shopping Center », idéalement situé juste à côté de la sortie de l'I-64 à Covington Va. Au fil des ans, cet emplacement a connu un tel succès pour Wendy's qu'ils avaient besoin de plus d'espace pour s'agrandir et, par conséquent, ils viennent de terminer la construction de leur nouveau prototype, également situé dans le même centre. Leur ancien bâtiment, tel qu'illustré ici sur Costar/LoopNet, est maintenant disponible à la location ou, à titre de solution de rechange, les propriétaires envisageraient de le démolir et de le construire pour convenir aux besoins du locataire. Le bâtiment de 2 500 pieds carrés comprend une grande salle à manger, une fenêtre de conduite, une glacière, une aire de préparation, beaucoup de stationnement et plus encore. Les locataires du centre comprennent Dollar General, Schewels Home Furniture, AutoZone, Goodwill, Rent-A-Center, Fastenal et One Main Financial. Autre caractéristique importante : parce que ce centre commercial et ce bâtiment sont situés à un feu stop, les clients peuvent facilement entrer et sortir du centre.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Service au volant
- Baie vitrée
- Aération – Ventilation
- High Visibility and Easily Accessible
- Build To Suit
- Major Anchor Tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1310 S Craig Ave , Covington, VA 24426
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 909 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 909 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 7,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet ancien bâtiment Wendy's se trouve dans le « centre commercial Covington », situé juste à côté de la sortie de l'autoroute I-64 à Covington Va. Au fil des ans, cet emplacement a connu un tel succès pour Wendy's qu'il a fallu plus de place pour s'agrandir et, par conséquent, ils viennent tout juste de terminer la construction de leur nouveau prototype, également situé dans le même centre. Leur ancien immeuble, tel qu'il est indiqué ici sur Costar/LoopNet, est maintenant disponible à la location ou, comme solution de rechange, les propriétaires envisageraient de démolir et de construire pour convenir au locataire. L'immeuble de 2 500 pieds carrés dispose d'une grande salle à manger, d'une fenêtre en voiture, d'une glacière, d'une aire de préparation, de nombreux espaces de stationnement et plus encore. Les locataires du centre comprennent Dollar General, Schewels Home Furniture, AutoZone, Goodwill, Rent-A-Center, Fastenal et One Main Financial. Une autre caractéristique importante - parce que ce centre commercial et ce bâtiment sont situés près d'un feu d'arrêt, les clients peuvent entrer et sortir facilement du centre.
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Gary Aide - Red Oaks Shopping Center
Présenté par
Red Oaks Shopping Center
1310 S Craig Ave
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