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Gallery Plaza 1310 E Southern Ave
Espace disponible bureau/médical 4 521 pi² à Mesa, AZ 85204
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FAITS SAILLANTS
- Gallery Plaza offre une excellente exposition sur l'avenue Southern avec des monuments importants et des panneaux de signalisation disponibles.
- Près de l'US 60, de la boucle 101 et de la boucle 202 et à moins de 15 milles de l'aéroport international de Sky Harbor.
- Une suite complète de commodités comprend un grand stationnement, une porte de niveau au volant et un personnel de gestion immobilière attentif.
- Espace de bureau/vente au détail (anciennement Hanger Clinic) disponible idéal pour un centre de chirurgie, un cabinet dentaire ou médical.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 521 pi² | 3-10 ans | 21,54 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 97 375 $ CAD/an 8 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Espace ouvert, loyer et améliorations locatives (TI) négociables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1310 E SOUTHERN AVE , MESA, AZ 85204
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² | Superficie commerciale brute | 15 900 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 900 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gallery Plaza est un immeuble de bureaux et de vente au détail de 15 940 pieds carrés situé au 1310 E Southern Ave à Mesa, en Arizona, l'une des banlieues de Phoenix qui connaît la croissance la plus rapide. Juste à côté de l'avenue E Southern et des pâtés de maisons de l'autoroute Rt 60/Superstition, de la boucle 101 et de la boucle 202, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de collectivités aisées à proximité. Le 1310 E Southern Ave offre un mélange d'espaces de bureaux et de commerces de détail, idéal pour les locataires desservant la communauté environnante. Avec une base de consommateurs de bureaux intégrés, les locataires de détail, y compris le salon de coiffure Babydoll et le Beehive Dance Studio, attirent un important trafic de consommateurs. À moins d'un mille de l'autoroute US Route 60/Superstition, plus de 22 000 véhicules passent quotidiennement la propriété sur l'avenue East Southern. Situé stratégiquement dans East Mesa, en croissance rapide, le Gallery Plaza bénéficie d'une zone commerciale riche et densément peuplée comptant plus de 381 000 résidents et d'un revenu moyen des ménages de plus de 75 700$ dans un rayon de 5 milles. L'aéroport de Sky Harbor se trouve à 15 milles en voiture. Pour les meilleures caractéristiques de sa catégorie, joignez-vous à la base diversifiée de locataires de l'achalandé Gallery Plaza.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gallery Plaza | 1310 E Southern Ave
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