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1310-1360 Av St-Jacques
Espace disponible industriel 4 246 pi² à Saint-hyacinthe, QC J2S 6M6
Faits saillants
- Très belle propriété industrielle avec bureaux (5 bureaux)
- Nous disposons de 5 entrées indépendantes sur 3 côtés du bâtiment
- Nous avons 10 places de stationnement disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1350 | 4 246 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 5 661 $ CAD/mois 67 936 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage - 1350
It is an industrial and office space of 4246 sq.ft. for an amount of $16.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- la propriete est tres bien entretenue
- Plusieurs espaces de bureau disponible
- Beaucoup de Lumiere naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1310-1360 Av St-Jacques , Saint-hyacinthe, QC J2S 6M6
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 407 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 407 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4 246 pieds carrés d'espace locatif, dont la moitié est utilisée comme espace de bureau et l'autre moitié comme magasin/garage avec 13 pieds de dégagement. 5 entrées indépendantes sur 3 côtés de l'immeuble. 2 portes de garage de 12 x 12 pieds. 10 places de stationnement. 5 bureaux fermés, une salle de conférence, une cuisine spacieuse et 2 salles d'eau. Mezzanine pour entreposer des articles qui ne sont pas utilisés tous les jours. Le voisin est une entreprise d'électricité et les espaces au 2e étage sont des unités résidentielles. Clé en main, aucune rénovation ou rénovation n'est requise. Possibilité de garder les meubles sur place. Une excellente occasion ! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé
- Climatisation
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Présenté par
1310-1360 Av St-Jacques
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