1310-1348 Shermer Rd

CBRE, en tant qu'agent exclusif, est heureuse de vous présenter la rare occasion d'acheter Village Green Shopping Center (« la propriété »). Situé
à l'intersection signalisée de Shermer Road et Meadow Road à Northbrook, Illinois - l'une des banlieues les plus riches de la rive nord de Chicago - le Village Green Shopping Center est une résidence commerciale et résidentielle à usage mixte regroupant des locataires offrant des services diversifiés et gratuits ayant une durée moyenne de plus de 23 ans, une composante multifamiliale composée de 10 appartements de luxe et un parking de 200 places. Cet actif est sous la même propriété au cours des 32 dernières années et est en excellent état, compte tenu du programme d'entretien proactif de la propriété et des investissements importants en dépenses d'investissement au nom des locataires et des propriétaires. La propriété est le bâtiment central du centre-ville de Northbrook sur Shermer Road, directement en face du parc Village Green, au cœur du quartier central des affaires de Northbrook. Le centre commercial Village Green compte plus de 133 000 visiteurs annuels au cours des 12 derniers mois selon Placer.ai, et les revenus annuels moyens dépassent 230 000$ dans un rayon d'un mile. La propriété bénéficie d'un accès supérieur puisqu'elle se trouve à quelques pas de la gare Metra et de la ligne de bus Pace. La combinaison idéale de locataires du Village Green Shopping Center, sa solide expérience opérationnelle et ses excellents principes fondamentaux immobiliers créent une occasion d'investissement convaincante et rarement disponible.