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131 Lytton Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 686 pi² à Palo Alto, CA 94301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 686 pi² | 3-5 ans | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 25 888 $ CAD/mois 310 659 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Close to public transit and Stanford University
- 5 Car parking lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 131 Lytton Ave , Palo Alto, CA 94301
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 686 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 686 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureaux modernes à haut plafond dans un emplacement privilégié à Palo Alto Découvrez une occasion unique au coin de Lytton et High St à Palo Alto : un espace de bureau à locataire unique prêt à emménager avec de hauts plafonds, un design industriel chic et une fonctionnalité flexible pour convenir à un éventail d'entreprises. À quelques pas de l'Université Stanford et de la gare de Palo Alto, cet espace dynamique est parfait pour les startups, les gymnases boutiques ou les studios créatifs à la recherche d'un environnement professionnel mais inspirant. Faits saillants de la propriété - Aménagement spacieux : Comprend un espace de travail ouvert avec environ 20 bureaux debout, plus deux bureaux privés et une salle de conférence. - Commodités modernes : Coin cuisine récemment installé, deux toilettes : chacune avec deux douches et toilettes - Options d'ameublement flexibles : Les bureaux et les sièges dans les bureaux et les salles de conférence sont disponibles pour un ameublement partiel, ce qui permet un déménagement rapide et fluide. -Emplacement privilégié : Situé sur Lytton et High St, avec une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. - Stationnement dédié : Rare stationnement de 5 voitures pour la commodité des locataires, améliorant l'accessibilité dans la ville très agitée de Palo Alto. Parfaitement adapté aux entreprises qui recherchent à la fois style et substance, cet espace allie forme et fonction dans un cadre convoité de la Bay Area. Disponible dès maintenant — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et imaginer que votre entreprise prospère ici !
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Andy Rohner -
MRE Commercial Real Estate
Présenté par
131 Lytton Ave
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