131 Franklin St
San Francisco, CA 94102

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE HISTORIQUE DU CENTRE-VILLE AVEC POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL. Construit en 1909, cet édifice offre un emplacement privilégié pour le commerce de détail et constituerait un endroit où il fait bon vivre. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un immeuble de 3 étages, plus un immeuble complet de commerces et de bureaux en sous-sol avec zonage résidentiel à l'étage supérieur et un développement multifamilial potentiel sur environ 75 % du site. Des discussions préliminaires avec la ville de San Francisco ont révélé que le département de l'urbanisme encouragerait l'ajout d'unités résidentielles. En face de l'école exclusive French American and Chinese American School et du San Francisco Conservatory of Music. À quelques pas de SF Jazz, du San Francisco Opera, du San Francisco Symphony and Ballet and Norse Theatre et de la salle de concert, du Bill Graham Civic Auditorium et de l'Orpheum Theater. À quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville de San Francisco et de la Cour supérieure, ainsi que des bâtiments administratifs de la Californie et des États-Unis. À moins de 2 pâtés de maisons du HUB, considéré par la ville comme un quartier dynamique à usages mixtes qui a attiré de nombreux sièges sociaux d'entreprises de haute technologie telles que UBER, TWITTER, ZENDESK, DOLBY, WEWORKS et bien d'autres. La propriété est entourée de nombreux projets multifamiliaux de grande hauteur récemment achevés et de plusieurs autres immeubles de grande hauteur qui ont été admissibles. Et la ville de San Francisco encouragera l'ajout de logements au-dessus de la structure actuelle. La propriété est très bien soutenue par MUNI et BART, avec un accès direct à toutes les parties de San Francisco, Oakland, Silicon Valley, East Bay et tous les aéroports de la région de la Baie. la région bénéficie des améliorations majeures de l'infrastructure, telles que le service Van Ness Bus Rapid Transit de 125 millions de dollars prévu, à 1 pâté de maisons.