131 Franklin St
San Francisco, CA 94102

ENCHÉRISSEZ EN LIGNE du jeudi 17 h PST du 30 mai au samedi 1er juin à 20 h PST. Enchères en ligne sur Auctionnetwork.com Gemme rare de San Francisco avec possibilité de développement vertical ! Emplacement souhaitable sur un coin dur à quelques pas du district de SomA et du « Hub ». Cet édifice historique suscite un attrait international et les nouveaux propriétaires ont la possibilité d'aménager des logements multifamiliaux supplémentaires en plus de 75 % des espaces commerciaux et bureaux existants. La planification préliminaire avec les représentants de la ville de San Francisco a indiqué que cela encouragerait l'ajout d'unités résidentielles. Construit à l'origine pour être le siège social d'un fournisseur de pianos de qualité, le bâtiment est aussi exquis que les instruments qu'il possédait autrefois — même l'extérieur du bâtiment présente des moulures fantaisistes pour piano et clavier. De nombreuses améliorations contribuent à la modernité actuelle de l'édifice — des murs de briques préservés et des plafonds de 16 pieds au troisième étage créent un espace loft parfait pour les réunions d'entreprise ou les petits lieux de divertissement et de réunion. Des améliorations au système de CVC ont été effectuées pour entretenir chaque étage individuellement et il y a un tout nouveau système de sécurité programmable sophistiqué avec verrouillage électronique et serrures de 1 200 lb. Le système est équipé de détecteurs de mouvement, de son et de caméras. Le sous-plancher de bois franc des trois étages est construit en 1909, avec de l'acajou de 4 pouces d'épaisseur, refait à neuf en 2009. En plus d'un soutien structurel supplémentaire, le sous-sol de l'immeuble a été modernisé avec une nouvelle salle des serveurs, une salle des dossiers et un coffre-fort. La propriété offre également la possibilité de faire de la signalisation de haut niveau. 131 Franklin tient bonne compagnie : La zone immédiate contient des entreprises technologiques telles que Twitter, Zendesk, Dolby, One Kings Lane, Uber et WeWork. La propriété est bien soutenue par MUNI et B.A.R.T et offre un accès direct à toutes les parties de San Francisco, Oakland, Silicon Valley, East Bay et tous les aéroports de la région. Également à distance de marche se trouvent le SF Jazz Center, le célèbre Davies Symphony Hall, le SF Ballet, le War Memorial Opera House, l'Auditorium civique Bill Graham et le théâtre Orpheum. De l'autre côté de la rue se trouvent l'école exclusive French American and Chinese American School et le San Francisco Conservatory of Music. Note du commissaire-priseur C'est une occasion rare qu'un immeuble commercial bien situé avec un potentiel de hausse énorme soit mis aux enchères. Le vendeur a été un excellent intendant de cette propriété et souhaite avoir une transaction réussie au moment de la vente aux enchères. Le vendeur a choisi de mettre la propriété aux enchères pour offrir une transaction ouverte et transparente qui donne à toutes les parties des chances égales d'acquérir la propriété. Veuillez procéder avec diligence raisonnable et en toute confiance. L'achat de cette propriété pourrait permettre à des cadres étrangers d'être admissibles à une carte verte américaine dans moins d'un an (y compris la Chine). Veuillez consulter votre propre avocat en immigration. ENCHÉRISSEZ EN LIGNE du jeudi 17 h PST du 30 mai au samedi 1er juin à 20 h PST. Enchères en ligne sur Auctionnetwork.com CA Jeff Ashby, RE LIC 01526627 La prime d'acheteur (frais d'achat en WI) peut s'appliquer. 800.801.8003 williamsauction.com