131 Franklin St
San Francisco, CA 94102

Opportunité unique d'acquérir un immeuble de commerce/bureaux de 3 étages, plus sous-sol complet, avec zonage résidentiel à l'étage supérieur et potentiel de développement multifamilial sur environ 75 % du site. Des discussions préliminaires avec la ville de San Francisco ont indiqué que le service d'urbanisme encouragerait l'ajout d'unités résidentielles. Situé en face de la prestigieuse École franco-américaine et sino-américaine et du Conservatoire de musique de San Francisco. À quelques pas de SF Jazz, de l'Opéra de San Francisco, de la Symphonie et du Ballet de San Francisco, du théâtre Norse et de sa salle de concert, de l'auditorium civique Bill Graham et du théâtre Orpheum. À quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville de San Francisco et de la Cour supérieure, ainsi que des bâtiments administratifs de Californie et des États-Unis. À moins de 2 pâtés de maisons du HUB, envisagé par la ville comme un quartier dynamique à usage mixte qui a attiré de nombreux sièges sociaux d'entreprises de haute technologie telles qu'UBER, TWITTER, ZENDESK, DOLBY, WEWORK et bien d'autres. La propriété est entourée de nombreux projets multifamiliaux de grande hauteur récemment achevés et de plusieurs autres projets de grande hauteur qui ont été autorisés. La propriété est très bien desservie par MUNI et BART, offrant un accès direct à toutes les parties de San Francisco, Oakland, Silicon Valley, East Bay et tous les aéroports de la région de la baie. Le secteur bénéficie d'importantes améliorations d'infrastructure, telles que le projet de transport rapide par bus Van Ness de 125 millions de dollars prévu à un pâté de maisons.