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131 Corporate Dr
Houma, LA 70360

United Healthcare Urgent Care & Pharmacy · Bureau Propriété À vendre

Cabinets médicaux Louisiana Houma 131 Corporate Dr, Houma, LA 70360

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Faits saillants de l’investissement

  • Primary Care Plus est exploité par United Healthcare Services, Inc., une filiale de UnitedHealth Group (NYSE : UNH), le plus grand assureur du pays
  • Urgent Care Pharmacy exécutera un nouveau bail Absolute NNN de 10 ans à la clôture, qui comprendra des augmentations de loyer annuelles de 2 % et (4) des options de 5 ans
  • Le site bénéficie d'une exposition aux consommateurs des détaillants nationaux à proximité, notamment Walmart, Lowes, Home Depot, Target, HobbyLobby, Marshall's et Petco
  • Primary Care Plus est actuellement exploité dans le cadre d'un bail de 7 ans, avec 5 ans et plus restants, responsabilités limitées du propriétaire et (5) options de 3 ans
  • La propriété est située dans la plus forte concentration de commerces de détail de Houma, totalisant 1,8 million de F F et affichant un taux d'occupation de 99,3 %.
  • On estime que le marché des soins d'urgence atteindra environ 46,7 milliards de dollars de revenus cette année, en croissance à un TCAC de 3,1 % au cours des cinq dernières années.

Résumé de l'annonce

United Healthcare Credit | Soins d'urgence et pharmacie | 6.1 ans WALT

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 119 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
6 301 764 $ CAD
Prix par pi²
623 $ CAD
Taux de capitalisation
7,16%
Revenu net d’exploitation
451 206 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
10 119 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,19 AC

Impôts fonciers

Numéro de lot 10054 Évaluation des bâtiments 229 155 $ CAD
Évaluation du terrain 31 075 $ CAD Évaluation totale 260 230 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
10054
Évaluation du terrain
31 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
229 155 $ CAD
Évaluation totale
260 230 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 33923894

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 131 Corporate Dr, Houma, LA 70360

Le Bureau Propriété à 131 Corporate Dr, Houma, LA 70360 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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