131 Aberdeen Dr

* Trophy Coastal Opportunity | Cette opportunité d'utilisation générationnelle pour les propriétaires est située au cœur du corridor commercial de Cardiff By the Sea. Le site se trouve à côté de VG Donut and Bakery, Bump Coffee, Best Pizza & Brew, The Shanty, Seaside Market et en face des terrains de camping de San Elijo State Beach.
* Stationnement rare sur place | Le terrain surdimensionné de 0,58 acre contient 41 places de stationnement sur place, ce qui est unique pour toute propriété côtière des environs. La propriété a 4 barrières qui ne sont pas installées, mais qui accompagnent la vente de la propriété pour qu'un acheteur puisse installer s'il veut sécuriser le stationnement, ce qui permettrait la sécurité ainsi que la possibilité de monétiser les places de stationnement.
* Améliorations modernes des bureaux créatifs et terrasse sur le toit avec vue sur l'océan | Les finitions modernisées au plafond ouvert sont complétées par des douches, de grands supports pour planches de surf et de l'espace de rangement. Le toit-terrasse offre une vue panoramique sur la côte du comté de North.
* Entièrement meublé - « Plug N Play » | L'immeuble est entièrement meublé avec des bureaux réglables, des chaises, des câbles, une table de pingpong, des lampes, etc., ce qui permet à l'acheteur d'économiser environ 40 $/PSF ou 519 000$ en frais de déménagement.
* Accrétif sur le plan financier par rapport au crédit-bail | Faible coût d'occupation compte tenu de l'amortissement, du remboursement du capital et de l'appréciation de l'immeuble. C'est important pour les propriétaires d'entreprise qui s'efforcent non seulement de minimiser les dépenses, mais aussi de voir leur occupation contribuer à leur portefeuille de placements et à leur retraite.