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131-29 Sanford Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 000 pi² à Flushing, NY 11355
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour
- Grande lumière naturelle de jour
- Accès à l'ascenseur
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage | 2 000 pi² | 10’1” - 12’1” | 5-10 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 7 023 $ CAD/mois 84 281 $ CAD/an | Plus l'électricité |
3e étage
Bel espace commercial situé au 3e étage de l'immeuble 131-29 avenue Sandord, c'était un spa avec toute la chambre déjà en excellent état. Vous pouvez emménager et ouvrir rapidement l'entreprise si vous prenez cet espace. Cet espace, d'une superficie totale de 2000 pi2, est doté d'un haut plafond, déjà aménagé comme spa, et peut être utilisé pour un bureau ou une agence de voyage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 10’1” - 12’1”
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Heavy foot traffic
- Great direct sunlight
- Already build out as a spa
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 131-29 Sanford Ave , Flushing, NY 11355
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 15 375 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 375 pi² |
| Année de construction | 1950 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
-
Le Quan -
One Realty Global Corp
Présenté par
131-29 Sanford Ave
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