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131-151 Main St
Espace disponible 700 à 3 400 pi² à East Rockaway, NY 11518
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 4 | 700 pi² | 1-5 ans | 44,52 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 31 164 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 4
Actuellement divisé en bureaux séparés et en espace commun à l'intérieur du bureau, fraîchement peint et avec un nouveau tapis.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 900 à 2 700 pi² | 3-10 ans | 54,82 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 148 015 $ CAD/an 12 335 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 4 | 700 pi² | 1-5 ans | 44,52 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 31 164 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 6
Espace commercial rénové et moderne
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 4
Actuellement divisé en bureaux séparés et en espace commun à l'intérieur du bureau, fraîchement peint et avec un nouveau tapis.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 131-151 MAIN ST, EAST ROCKAWAY, NY 11518
- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Bagel Gourmet Inc
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bagel Gourmet Inc | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 131-151 MAIN ST , EAST ROCKAWAY, NY 11518
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 39 600 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 39 600 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement ! La propriété est située à côté de la rue Main, très bien exposée !
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lane Realty
131-151 Main St
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