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Wells Fargo Bank 1309 N Chester Ave
Espace disponible commerce de détail 6 400 pi² à Bakersfield, CA 93308
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Faits saillants
- Avenue N. Chester - environ 11 000 pcd
- Édifice du coin central en ligne
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation du pylône
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
La propriété est située à l'angle de l'avenue N Chester et de l'avenue E Minner. Construite en 1957, elle abrite une succursale de la banque Wells Fargo depuis 30 ans. Le bâtiment se trouve à proximité de l'aéroport Meadows et du centre de distribution Amazon.
- Prime corner location - N Chester and Minner
- Located near Meadows Airport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1309 N Chester Ave , Bakersfield, CA 93308
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien édifice Wells Fargo. La propriété se trouve à l'angle de l'avenue N Chester et de l'avenue E Minner. Construit comme une banque, située à proximité de chaînes nationales telles que Starbucks, Chase bank, AutoZone et Dollar General. Accès facile aux principales autoroutes. True de conduite incluse avec une signalisation bien visible. Bakersfield est la #1 ville du pays pour la production agricole et est le #2 comté producteur de pétrole du pays. • Près de l'aéroport international - La propriété est située juste à côté de l'aéroport Meadows Field, qui a récemment subi des rénovations de 50 millions de dollars • Population dense — Il y a près de 135 000 personnes dans un rayon de 3 milles • Industrie à proximité — La propriété se trouve à quelques milles du champ pétrolier Midway-Sunset, le plus grand champ pétrolifère de Californie et le troisième plus grand des États-Unis États • Abondance d'écoles — Standard Elementary & Middle School sont situées juste en face de la propriété, et North High School est située à moins d'un mile de la propriété. Collectivement, ces écoles comptent plus de 3 000 élèves. • Propriété idéalement positionnée dans une « zone d'opportunité » désignée qui est un programme d'encouragement pour les investisseurs qui cherchent à réduire au minimum les impôts sur leurs gains en capital
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Wells Fargo Bank | 1309 N Chester Ave
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