1309 N 15th St
Philadelphia, PA 19121

Présentation d'une occasion d'investissement fantastique au 1309 N. 15th Street, Philadelphie, Pennsylvanie, 19121 — un immeuble d'appartements triplex magnifiquement entretenu situé au cœur du quartier florissant de l'Université Temple. Disponible à la vente immédiatement, c'est une perspective idéale pour les petits investisseurs multifamiliaux à la recherche d'un emplacement privilégié à quelques pâtés de maisons de l'Université Temple, des centres commerciaux et du Met Philadelphia.
Cette propriété de 0,04 acre dispose de trois étages spacieux, offrant un total de quatre unités d'habitation : deux appartements de 2 chambres aux 2e et 3e étages, un appartement d'une chambre et un studio au 1er étage. Chaque unité est équipée de la climatisation et du chauffage centraux, ce qui assure un confort tout au long de l'année pour les locataires. La superficie louable de l'immeuble est impressionnante de 2 956 pieds carrés, et la liste des loyers stabilisés pourrait générer environ 60 000$ par année.
En entrant dans l'immeuble, un joli hall d'accueil vous accueille, et une laveuse/sécheuse à pièce est idéalement située au sous-sol. Les belles cuisines sont ornées d'armoires, de lave-vaisselle et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les locataires apprécieront également le charmant patio arrière, parfait pour se détendre ou se divertir.
Situé à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et à quelques minutes de la ligne Broad Street, les déplacements sont un jeu d'enfant. La région offre une grande variété d'excellents restaurants, une vie nocturne, des boutiques, des épiceries fraîches et des parcs pour le plaisir des résidents.
Avec une unité actuellement louée et un zonage favorable de RM-1, c'est une occasion fantastique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de premier ordre dans la région de l'Université Temple. Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir une propriété hautement désirable avec un retour sur investissement prometteur. Les taxes s'élèvent actuellement à 9 454$, mais elles pourraient probablement faire l'objet d'un appel. Faites votre choix et investissez dans l'avenir de l'immobilier à Philadelphie dès aujourd'hui !