Dollar General | 1309 Horner blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Dollar General 1309 Horner blvd
10 566 pi² Vente au détail Immeuble Sanford, NC 27330 3 583 440 $ CAD (339 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- LES PRINCIPES FONDAMENTAUX DES NOUVEAUX BAUX AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES CINQ ANS
- SITUÉ DANS UN IMPORTANT NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- UN MARCHÉ LE PLUS PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE
Résumé de l'annonce
UNE SOLIDE GARANTIE DE L'ENTREPRISE
- Dollar General a été classé #111 sur la liste Fortune 500 2024
- Plus de 19 000 emplacements dans 46 États
- 75 % des Américains vivent à moins de 5 minutes d'un Dollar General
LES GRANDS EMPLOYEURS À PROXIMITÉ
- 1,4 km de Central Carolina Hospital (140 lits 525 employés)
- 1,9 km de Lee County High School (1 500 élèves 175 employés)
- 4 milles de l'école primaire JR Ingram Jr (400 élèves)
NOUVELLE CONSTRUCTION SUR UNE GRANDE PARCELLE
- Conçu pour répondre aux spécifications de Dollar General Les garanties sont en place
LES PRINCIPES FONDAMENTAUX DES NOUVEAUX BAUX AVEC DES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES CINQ ANS
- Le bail NNN absolu n'accorde aucune responsabilité au propriétaire
- Augmentation de 5 % des loyers pendant les périodes d'option
SITUÉ DANS UN IMPORTANT NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- Plus de 459 000 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un rayon d'un mille du site en question
- Plus de 743 000 pieds carrés d'espace industriel dans un rayon d'un mille du site en question
UN MARCHÉ LE PLUS PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE
- Raleigh, Caroline du Nord, classée #3 en 2023 des meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage)
- Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022)
- Raleigh s'est classée #3 dans les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (Nouvelles américaines)
- Dollar General a été classé #111 sur la liste Fortune 500 2024
- Plus de 19 000 emplacements dans 46 États
- 75 % des Américains vivent à moins de 5 minutes d'un Dollar General
LES GRANDS EMPLOYEURS À PROXIMITÉ
- 1,4 km de Central Carolina Hospital (140 lits 525 employés)
- 1,9 km de Lee County High School (1 500 élèves 175 employés)
- 4 milles de l'école primaire JR Ingram Jr (400 élèves)
NOUVELLE CONSTRUCTION SUR UNE GRANDE PARCELLE
- Conçu pour répondre aux spécifications de Dollar General Les garanties sont en place
LES PRINCIPES FONDAMENTAUX DES NOUVEAUX BAUX AVEC DES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES CINQ ANS
- Le bail NNN absolu n'accorde aucune responsabilité au propriétaire
- Augmentation de 5 % des loyers pendant les périodes d'option
SITUÉ DANS UN IMPORTANT NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- Plus de 459 000 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un rayon d'un mille du site en question
- Plus de 743 000 pieds carrés d'espace industriel dans un rayon d'un mille du site en question
UN MARCHÉ LE PLUS PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE
- Raleigh, Caroline du Nord, classée #3 en 2023 des meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage)
- Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022)
- Raleigh s'est classée #3 dans les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (Nouvelles américaines)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 583 440 $ CAD
Prix par pi²
339 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
223 965 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
5,28 AC
Zonage
C2
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9643-06-4994-00 | Évaluation des bâtiments | 74 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 798 $ CAD | Évaluation totale | 232 619 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9643-06-4994-00
Évaluation du terrain
157 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 820 $ CAD
Évaluation totale
232 619 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dollar General | 1309 Horner blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.